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家の解体費用の相場とは?解体までの流れや費用を抑えるポイントを解説!

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2022/03/17

家の解体費用の相場とは?解体までの流れや費用を抑えるポイントを解説!

建て替えをしたり、古い家が残った土地を購入したり、住宅とは異なる方法で土地を利用しようと思った時、古い家を解体する必要があります。「家の解体は高いらしい。」となんとなく考えている人もいると思いますが、解体費用の相場とはどれくらいなのでしょうか?解体費用の相場をはじめ、解体までの流れや費用を抑えるポイントを解説します。 家の解体費用の相場 家の解体費用は、家の大きさや構造によって異なります。単純に家が大きいほど費用は高くなりますし、構造でいえば、鉄骨造やRC造の方が木造よりも高くなります。

購入して大丈夫?ローコスト住宅のメリット・デメリット

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2022/03/17

購入して大丈夫?ローコスト住宅のメリット・デメリット

ローコスト住宅という言葉を聞いたことはありますか?夢のマイホームを手に入れたいという方は多いと思いますが、ネックとなるのは、やはりその費用だと思います。ローコスト住宅は、その名の通り一般的な住宅と比較して安く販売されている住宅のことなので、魅力的に感じるのではないでしょうか。しかし、安いものにはそれなりの理由があることも多いです。ローコスト住宅は購入しても大丈夫なのか?そのメリットやデメリットを含めてご紹介しましょう。 ローコスト住宅とは? ローコスト住宅とは、一般的な住宅(坪単価が60~80万円程度)と比較して安く販売されている住宅のことで、1000万円台まで(坪単価でいうと40万円台~6…

中古戸建て、長く快適に住むために。

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2022/03/17

中古戸建て、長く快適に住むために。

リノベーション人気も伴い、変わらず需要の高い中古物件。 今回は、中古物件を購入する際に、チェックすべきポイントや賢いリフォーム・リノベーション方法についてお伝えします。 購入前にチェックするポイント3つ まずは「立地」を見て、今後のメンテナンスに必要そうな箇所を確認しましょう。 次に「外壁と床」です。外壁は壁にひび割れがないかを確認。床は沈みや傾きがないか、床鳴りがしないかを確認します。 最後に「天井裏と床下」です。天井裏は雨漏りのシミがないか、接合部分の金属にゆるみがないかを確認します。床下は骨組みがしっかりしているか、漏水はないかをチェックします。 気になる点は不動産会社に確認したり、リ…

Withコロナで変わったニーズ

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2022/03/17

Withコロナで変わったニーズ

本日は、コロナを受けて変化したお客様のニーズについてお伝えします。 必ずしも不動産購入に直結することではないかもしれませんが、参考にしていただけますと幸いです。 戸建市場に変化 人が多く集まるマンションよりも感染リスクが低いと考える方が多いのか、コロナ前と大きく変わり、戸建の需要が高まりました。 マンションはエレベーターや廊下、エントランスなどの共有部分が多いですが、戸建ては家族しか利用しないため、人気が高まっているようです。 また、長時間室内で過ごすようになったため、ペアガラス(二重サッシ)の需要も増えています。暑さや寒さが軽減できて節約につながるほか、防音といった効果が期待できるので、特…

エコと節約を兼ねた省エネ術、どうしたらいい?

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2022/03/17

エコと節約を兼ねた省エネ術、どうしたらいい?

新しい年が始まり心機一転、目標を掲げた人も多いでしょう。目標の中には、「貯金」「節約」という人もいるのではないでしょうか。 寒い冬、暖房器具は欠かせませんが電気代や灯油代もうなぎ上りする季節です。今回は、冬の効率的な省エネ術について考えたいと思います。寒さを感じる理由は湿度も関係あり!そもそも、「寒い」「暑い」といった体感温度を感じるのはなぜでしょうか?体感温度は気温以外にも色々な要因によって上がったり下がったりするものです。その要因の一つが湿度。 室内で快適に過ごせる湿度は40%~60%と言われています。逆に40%以下になると肌の乾燥やのどの痛みをはじめ、寒さを強く感じるようになるのです。…

家事動線 効率的な収納や配置は?【洗濯編】

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2022/03/17

家事動線 効率的な収納や配置は?【洗濯編】

家事動線は、快適で効率的な家事には欠かせないもの。特にフルタイムで働いていたり、子どもから目が離せなかったりするときに、短時間でスマートな動きでできるとすごく助かります。今回は、洗濯の家事動線について考えてみます。 洗濯で必要となる動作

八幡東区の魅力を紹介!住むならこのエリア!

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2022/03/14

八幡東区の魅力を紹介!住むならこのエリア!

福岡県に住むなら八幡東区はいかがでしょうか?以前はスペースワールドがありましたが、その他にも世界遺産や博物館、大型商業施設、また国内外から多くの観光客が訪れる自然豊かな観光地などいくつもの顔をもつエリアです。見どころ満載の八幡東区の魅力をご紹介しましょう。 八幡東区の基本データと交通アクセス 八幡東区は北九州市のほぼ真ん中の区で、北九州の玄関口 新幹線小倉駅のある小倉北区の西側に位置しています。2021年9月現在の世帯数は34,614世帯、推計人口は64,885人です。 区内にはJR鹿児島本線 枝光駅・スペースワールド駅・八幡駅があります。八幡駅は、快速・区間快速・普通が停車、また朝は博多方…

八幡西区(黒崎エリア)の魅力を紹介!住むならこのエリア!

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2022/03/14

八幡西区(黒崎エリア)の魅力を紹介!住むならこのエリア!

福岡県に住むなら八幡西区の中心地、黒崎エリアはどうでしょうか? 電車やバスなど交通機関の便利の良さ、大型商業施設や地元商店街など住みやすさの面からも特にお勧めの地域です。一戸建てやマンション、土地をお探しのあなたに、黒崎エリアの魅力をご紹介します! エリアの中心となる黒崎駅の基本データ 黒崎エリアの中心はJR黒崎駅周辺です。 2020年度の1日の平均乗降人員は11,333人で、北九州市内の駅としては、小倉駅に次いで2番目の多さです。 JR九州の黒崎駅は鹿児島本線と福北ゆたか線が停車、また同駅舎1階には隣接して筑豊電気鉄道の黒崎駅前駅、西鉄バスの黒崎バスセンターがあり、どの方向/エリアに向かう…

八幡西区(折尾エリア)の魅力を紹介!住むならこのエリア!

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2022/03/14

八幡西区(折尾エリア)の魅力を紹介!住むならこのエリア!

福岡県に住むなら八幡西区折尾エリアはいかがでしょうか?鹿児島本線、筑豊本線(福北ゆたか線、若松線)が乗り入れ、東西南北への移動が容易で通勤・通学に便利な地域です。 また駅の南北には国道3号線や199号線が通っており、お車での移動も快適です。北九州都心部から離れていますが生活や子育て環境は整っており、幅広い年代の方々にお勧めです。一戸建てやマンション、土地をお探しのあなたに、折尾エリアの魅力をご紹介します! エリアの中心となる折尾駅の基本データ JR折尾駅は、JR九州の鹿児島本線と筑豊本線(直方・飯塚を経由して博多方面に向かう福北ゆたか線、若松区方面に向かう若松線)が停車します。 2004年度…

団体信用生命保険って?しっかり内容を把握して契約を

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2022/02/14

団体信用生命保険って?しっかり内容を把握して契約を

家を買うとき、住宅ローンを組む方が聞く言葉のひとつに団体信用生命保険があります。ただでさえ、住宅購入は一生に一度の買い物と言う方が多いはず。なのに、聞き慣れない言葉や手続きがたくさん出てきて理解するのも一苦労です。今回は、団体信用生命保険について解説します。