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住まいのお役立ち情報

はたして住宅は購入か賃貸か?それぞれのメリット・デメリットを比較してみよう

お知らせ

2019/05/31

はたして住宅は購入か賃貸か?それぞれのメリット・デメリットを比較してみよう

住居を構える際に誰もが必ず疑問を持つと言っても過言ではないこのテーマ。人生の中でも1位、2位に並ぶほどの大決断なので、なんとなく決めることはできないですよね。納得した上で決められるように、しっかり比較してみましょう。

増税間近!住宅の購入のタイミングっていつ?!【2019年】

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2019/05/31

増税間近!住宅の購入のタイミングっていつ?!【2019年】

2019年10月に増税が施行される予定です。消費税10%になる日も間近ですが、高額な住宅を買う際には大きな影響があるため、それまでの購入を考えている人も多いのではないでしょうか。増税にまつわる住宅購入のタイミングについて解明していきましょう。 増税前と増税後で何が変わるのか? 皆さんご存知の通り、2019年10月1日に消費税率が8%から10%に引き上げられることになりました。それに伴い、建物や住宅購入に付随する諸費用にかかる消費税も10%となります。まず住宅に関する消費税アップが関係するタイミングを見ていきましょう。

中古物件を購入する時に注意したい火災保険について

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2019/03/25

中古物件を購入する時に注意したい火災保険について

1:中古物件の火災保険の相場は

知らなきゃ損!中古マンション購入の重要ポイント

お知らせ

2019/03/25

知らなきゃ損!中古マンション購入の重要ポイント

中古住宅を購入する際に、注目しなければならない重要なポイントがいくつかあるのをご存知でしたか。一戸建てとマンションで同様に重要なポイント、異なるポイントがあります。ここでは、マンション購入時に知っておくべきポイントをご紹介します。 意外に見落としがちな災害リスクをチェック 家を買う際にあまり重要視される事がない「災害リスク」。近い将来、南海トラフ地震などが予想されています。 そんな災害に向けて、地震や津波、火事などでマンションが被害を受けてしまう、自然災害や火災のリスクについても考えなければなりません。一生の買い物になることも多い物件購入においては、立地や内装はもちろんのこと、いつ起こるかわ…

中古物件購入時に一緒に申し込みたい団体信用生命保険

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2019/03/22

中古物件購入時に一緒に申し込みたい団体信用生命保険

住宅ローンを契約する時に加入条件になることが多いのが団体信用生命保険。聞きなれない言葉なので、一体どんなものかわからない人も多いのではないでしょうか? そこで今回は中古物件を購入時に加入したい団体信用生命保険について詳しく解説します。 団体信用生命保険とは 団体信用生命保険は住宅ローン専用の生命保険です。住宅ローンの契約者が死亡もしくは、高度障害状態になってしまった時に、ローンの残額の支払いが免除になる生命保険です。 一般的には団信と呼ばれています。フラット35の場合、団体信用生命保険への加入が義務付けられていませんが、それ以外の住宅ローンの場合は契約時に加入が義務付けられているケースが多い…

事前に勉強必須!!中古戸建て選びの重要ポイント

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2019/03/22

事前に勉強必須!!中古戸建て選びの重要ポイント

中古戸建を考えているあなた。購入する際、事前に知っておくべきポイントってご存知ですか? そのポイントを知る、知らないで今後の新しい生活、数年、数十年後に違いが出てきますので、しっかり勉強が必要です。では、それらのポイントをご紹介致しましょう。 築年数をチェック! 築年数をまずは確認しましょう。 昭和56年以降に建築基準法が厳しくなり耐震性が増していますので、「築年数35年未満」をお勧めします。とはいうものの、築年数が経過していても基礎や骨格がしっかりしている中古住宅もあります。 築年数をチェックするのですが、ここで知っておくべきポイントは、「耐用年数=建物の寿命ではない」ということです。中古…

マイホームを購入するときに知っておきたいこと3選

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2019/02/07

マイホームを購入するときに知っておきたいこと3選

マイホーム購入は人生で一番大きな買い物になる人がほとんどでしょう。その分、購入する時は勇気と思い切りが必要です。そしてそれ以上に事前の知識は、とても重要になってきます。一番大きな買い物で失敗や後悔のないようにしておきましょう。 ① マイホームを購入する時にかかる費用って土地代と建物代以外に何があるの? 広告などでよく見かけるのは「土地○○円」「建物○○円」という表示を足した金額で、手が届きそうだなと購入を決意するのはまだ早いです。マイホームの購入には、それ以外のお金がけっこうかかるのです。

リノベーション予定の中古物件を購入する際に気をつけなければいけないポイント

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2019/02/06

リノベーション予定の中古物件を購入する際に気をつけなければいけないポイント

最近住まいにこだわりたい若い人に注目を集めているのがリノベーション。そのためリノベーション目的に中古物件を購入する人が増えています。 リノベーションはリフォームとは違い、間取りを大幅に変えるなど大規模な工事が必要です。そのためリフォームに比べると費用が大きくなってしまいます。 実はリノベーション費用を準備するためにローンを利用することが可能です。そこで今回はリノベーション予定で中古物件を購入する時に注意したいポイントを中心に紹介します。 1中古物件購入とリノベーションのベストなタイミングは?

中古住宅購入時に住宅ローンを使うためのポイント解説

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2019/02/05

中古住宅購入時に住宅ローンを使うためのポイント解説

中古住宅を購入する場合も新築物件と同じ住宅ローンを利用できます。 そのため中古物件での購入時に住宅ローンを利用するのが一般的です。新築物件の購入時とは違い中古物件の購入の時に注意したいポイントについて今回は紹介していきます。 1価格と価値に差が出てしまう

新築戸建てと中古戸建てのメリットとデメリットについて解説

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2019/02/04

新築戸建てと中古戸建てのメリットとデメリットについて解説

戸建マイホームを購入するとなったとき、新築戸建にするか、中古戸建にするか、迷ってしまう方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、そんな方のヒントになるよう、新築と中古それぞれのメリット・デメリットをご紹介したいと思います。 新築戸建のメリットについて