Point
●想定年収336000円・利回り8.84％
●賃料28,000円/月にて賃貸中！
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
●投資用区分マンション！
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想定年収336000円・利回り8.84％ 1/15 -
賃料28,000円/月にて賃貸中！ 2/15 -
投資用区分マンション！ 3/15
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内観写真（リビング） 4/15
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内観写真（リビング） 5/15
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内観写真（収納） 6/15
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内観写真（キッチン） 7/15
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内観写真（洗面台・洗面所） 8/15
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現地写真（玄関） 9/15
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現地写真（バルコニー） 10/15
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現地写真（バルコニー） 11/15
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 福岡大橋二丁目店 12/15
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ららぽーと福岡 13/15
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福岡塩原郵便局 14/15
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福岡銀行 大橋支店 15/15
価格・費用
| 価格 | 380万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 8.84% | ||
| 管理費/修繕積立金 | 4,000円 / 5,170円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 74.4万円 / 坪 | ||
メゾン・ド・クレールの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー3㎡ | ||
| 設備 | コインランドリー、フローリング、オール電化、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | 駅まで平坦、都市近郊、防犯カメラ、管理室、角住戸 | ||
| 周辺施設 | 小学校：福岡市立三宅小学校 1357m 中学校：福岡市立三宅中学校 669m スーパー：Maxvalu Express(ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭｴｸｽﾌﾟﾚｽ) 大橋店 475m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 福岡大橋二丁目店 319m ショッピング施設：ららぽーと福岡 1445m 幼稚園：わんわん保育園 112m 総合病院：たけや内科胃腸科医院 584m 公園：塩原緑地 826m 郵便局：福岡塩原郵便局 385m 銀行：福岡銀行 大橋支店 472m |
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お問い合わせ番号
S-2000000145226
メゾン・ド・クレールの費用・契約情報
| 価格 | 380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 8.84% / 336,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 0.00% / 円 |
| 投資用備考 |
家賃保証 |
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| 管理費/修繕積立金 | 4,000円 / 5,170円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | ☆当社は東証上場 (株)アンサーホールディングスのグループ企業です☆ 買取再販事業展開中！毎月約100件の売買契約をしています！【2022年度実績】 会員限定サイトへの登録は当社HPをご確認下さい♪ |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
メゾン・ド・クレールの物件詳細
| 物件名 | メゾン・ド・クレール212 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区 塩原４丁目19-25 | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 大橋（福岡）駅 徒歩7分 鹿児島本線 竹下駅 徒歩21分 49 大橋団地前 バス停まで徒歩2分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション（建物一部） | 築年月 | 1986年12月（築39年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 管理会社：株式会社プレストサービス |
総戸数 | – |
| 間取り | 1R | 専有面積 | 16.91㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー3㎡ | 所在階 / 階数 | 2階 / 地上5階地下0階建 |
| 向き | 建物状況 | 賃貸中 | |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
メゾン・ド・クレールのその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000145226 | 物件管理コード | 2109916726210000132792 |
| 情報更新日 | 2026年04月29日 | 次回更新日 | 2026年05月29日 |
メゾン・ド・クレールの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
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※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
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