Point
●現在2部屋賃貸中
●住居6室・事務所2室
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現地写真 1/32 -
現在2部屋賃貸中 2/32 -
住居6室・事務所2室 3/32
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内観写真（キッチン） 4/32
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内観写真（リビング以外の居室） 5/32
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内観写真（リビング以外の居室） 6/32
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内観写真（リビング以外の居室） 7/32
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内観写真（浴室） 8/32
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内観写真（トイレ） 9/32
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内観写真（リビング以外の居室） 10/32
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内観写真（洗面台・洗面所） 11/32
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内観写真（収納） 12/32
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現地写真（バルコニー） 13/32
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その他 14/32
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その他 15/32
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その他 16/32
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その他 17/32
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その他 18/32
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その他 19/32
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その他 20/32
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その他 21/32
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その他 22/32
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その他 23/32
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その他 24/32
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その他 25/32
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 八幡割子川2丁目店 26/32
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ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ 上の原店 27/32
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SPINA MART(ｽﾋﾟﾅﾏｰﾄ) 穴生店 28/32
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緑ｹ丘幼稚園 29/32
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八幡上津役郵便局 30/32
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財団法人健和会 町上津役診療所 31/32
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別所公園 32/32
価格・費用
| 価格 | 3800万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 17.62% | ||
割子川マンションの設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | 状況：無 |
| 特徴等 | 閑静な住宅街、平坦地 |
| 周辺施設 | ドラッグストア：直調剤薬局割子川店 22m ショッピング施設：ｵｰﾙﾓｽﾄﾆｭｰ八幡 299m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 八幡割子川2丁目店 197m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ 上の原店 1033m スーパー：SPINA MART(ｽﾋﾟﾅﾏｰﾄ) 穴生店 1662m 幼稚園：緑ｹ丘幼稚園 703m 郵便局：八幡上津役郵便局 322m 警察署・交番：八幡西警察署 別当町交番 616m 総合病院：財団法人健和会 町上津役診療所 2120m 公園：別所公園 1079m |
お問い合わせ番号
S-2000000145647
割子川マンションの費用・契約情報
| 価格 | 3800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 17.62% / 6,696,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 17.62% / 6,696,000円 |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
割子川マンションの物件詳細
| 物件名 | 割子川マンション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区 割子川２丁目15-10 | ||||
| 交通 | 筑豊電気鉄道 今池（福岡）駅 徒歩26分 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩27分 福岡～出雲・松江線 黒崎IC（引野口） バス停まで徒歩4分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 募集種別 | マンション（一棟） | 築年月 | 1974年11月（築51年） | ||
| 管理形態 |
管理形態：自主管理 管理人形態：無 |
間取り | – | ||
| 建物面積 | 740.5㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 740.5 / 740.5 | 事務所戸数 / 総戸数 | 2戸 / 8戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 350.34㎡（公簿）/ 105.97坪 | |||
| 階数 | 4階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 | ||
| その他制限事項 | |||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
割子川マンションのその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000145647 | 物件管理コード | 2109916726210000133212 |
| 情報更新日 | 2026年04月29日 | 次回更新日 | 2026年05月29日 |
割子川マンションの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●住居6室・事務所2室