Point
●オーナーチェンジ物件です
●利回り：14.32％
●年間予定賃料収入：63.6万円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
●7階建/2階部分の3DKの物件です
●駐車スペースなし
●エレベーターあり
●和室・洋室あり
●鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩約7分
●バス「中本町」停まで徒歩約1分
●スーパー・コンビニ・銀行・郵便局など徒歩約6分圏内
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オーナーチェンジ物件です 1/10 -
利回り14.32％ 2/10 -
北九州市立戸畑中央小学校 3/10
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北九州市立高生中学校 4/10
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FCO･OP戸畑西店 5/10
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 戸畑沖台2丁目店 6/10
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財団法人健和会 戸畑けんわ病院 7/10
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浅生2号公園 8/10
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福岡銀行 戸畑支店 9/10
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戸畑中本町郵便局 10/10
価格・費用
| 価格 | 444万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 14.32% | ||
| 管理費/修繕積立金 | 16,000円 / 円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 28.6万円 / 坪 | ||
リビオン浅生の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | システムキッチン、トイレ有、バス・トイレ別、洗面所にドア、バス有、洗面所独立、洗面台、脱衣所、シャワー、押入、収納有、室内洗濯機置場、インターホン、洗濯機置場、フローリング、一部フローリング、畳コーナー、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター |
| 駐車場 | 状況：空無 |
| 特徴等 | 駅まで平坦、平坦地、市街地が近い、近隣ショッピング施設あり、近隣商店街、駅至近、２ＷＡＹバルコニー、２Ｆ以上、２面採光、３面採光、通風良好 |
| 周辺施設 | 小学校：北九州市立戸畑中央小学校 833m 中学校：北九州市立高生中学校 705m スーパー：FCO･OP戸畑西店 380m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 戸畑沖台2丁目店 190m 総合病院：財団法人健和会 戸畑けんわ病院 641m 公園：浅生2号公園 454m 銀行：福岡銀行 戸畑支店 408m 郵便局：戸畑中本町郵便局 190m ドラッグストア：浅生いこい薬局 170m 幼稚園：はつねほいくえん 439m |
お問い合わせ番号
S-2000000145712
リビオン浅生の費用・契約情報
| 価格 | 444万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 14.32% / 636,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 |
満室賃貸中 |
||
| 管理費/修繕積立金 | 16,000円 / 円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ●初めて投資物件の購入を検討している方や、新たに投資物件を増やそうと考えているオーナー様も、お気軽にご相談ください♪ | ||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
リビオン浅生の物件詳細
| 物件名 | リビオン浅生 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区 浅生３丁目16-13 | ||
| 交通 | 鹿児島本線 戸畑駅 徒歩7分 鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩26分 1 沖台通り バス停まで徒歩3分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション（建物一部） | 築年月 | 1971年7月（築55年） |
| 管理形態 |
管理形態：自主管理 管理人形態：無 管理組合：有 |
総戸数 | 40戸 |
| 間取り | 3DK （DK7.5畳、和室6畳、和室6畳、洋室5.25畳） | 専有面積 | 51.42㎡（登記簿） |
| 部屋外面積 | 所在階 / 階数 | 2階 / 9階建 | |
| 向き | 建物状況 | 賃貸中 | |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 商業地域 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
リビオン浅生のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000145712 | 物件管理コード | 2109916726210000133278 |
| 情報更新日 | 2026年07月12日 | 次回更新日 | 2026年08月11日 |
リビオン浅生の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●利回り：14.32％
●年間予定賃料収入：63.6万円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
●7階建/2階部分の3DKの物件です
●駐車スペースなし
●エレベーターあり
●和室・洋室あり
●鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩約7分
●バス「中本町」停まで徒歩約1分
●スーパー・コンビニ・銀行・郵便局など徒歩約6分圏内