Point
●オーナーチェンジ物件！
●利回り：13.28％
●年間予定賃料収入：63.78万円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
●南東向きで日当り良好の明るい室内！
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オーナーチェンジ物件！ 1/11 -
利回り：13.28％ 年間予定賃料収入：63.78万円 2/11 -
南東向きで日当り良好の明るい室内！ 3/11
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北九州市立南丘小学校 4/11
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北九州市立南小倉中学校 5/11
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ｻﾝｸ 南小倉店 6/11
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 小倉熊谷町店 7/11
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岸本内科ｸﾘﾆｯｸ 8/11
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福岡銀行南小倉支店 9/11
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小倉熊谷郵便局 10/11
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ｻﾝｷｭーﾄﾞﾗｯｸﾞ 新高田店 11/11
価格・費用
| 価格 | 480万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 13.28% | ||
| 管理費/修繕積立金 | 4,650円 / 1,150円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 30.0万円 / 坪 | ||
フジエホワイトローザ熊谷の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー6.55㎡ | ||
| 設備 | システムキッチン、独立型キッチン、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所にドア、脱衣所、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、押入、収納有、玄関収納、全居室収納、ＣＡＴＶ、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、インターホン、出窓、洗濯機置場、給湯、玄関ポーチ、畳コーナー、エアコン、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 1台空きあり 価格：7,000円 |
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| 特徴等 | メールボックス、閑静な住宅街、高台に立地、周辺交通量少なめ、２Ｆ以上、陽当たり良好、眺望良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | 小学校：北九州市立南丘小学校 954m 中学校：北九州市立南小倉中学校 1792m スーパー：ｻﾝｸ 南小倉店 557m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 小倉熊谷町店 553m 総合病院：岸本内科ｸﾘﾆｯｸ 893m 公園：篠崎古墳公園 723m 銀行：福岡銀行南小倉支店 1937m 郵便局：小倉熊谷郵便局 587m ドラッグストア：ｻﾝｷｭーﾄﾞﾗｯｸﾞ 新高田店 819m 幼稚園：今町保育所 997m |
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お問い合わせ番号
S-2000000145788
フジエホワイトローザ熊谷の費用・契約情報
| 価格 | 480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 13.28% / 637,800円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 0.00% / 円 |
| 投資用備考 | |||
| 管理費/修繕積立金 | 4,650円 / 1,150円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
フジエホワイトローザ熊谷の物件詳細
| 物件名 | フジエホワイトローザ熊谷 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区 熊谷１丁目29-22 | ||
| 交通 | 日豊本線 南小倉駅 徒歩18分 北九州モノレール 城野（北九州高速鉄道）駅 徒歩19分 日豊本線 城野（福岡）駅 徒歩29分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション（建物一部） | 築年月 | 1990年10月1日（築35年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 管理組合：有 |
総戸数 | 1戸 |
| 間取り | 3DK | 専有面積 | 53.04㎡（登記簿） |
| 部屋外面積 | バルコニー6.55㎡ | 所在階 / 階数 | 4階 / 7階建 |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
フジエホワイトローザ熊谷のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000145788 | 物件管理コード | 2109916726210000133354 |
| 情報更新日 | 2026年04月29日 | 次回更新日 | 2026年05月29日 |
フジエホワイトローザ熊谷の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●家賃：53,150円、利回り：13.28％、年間予定賃料収入：63.78万円
●閑静な住宅街で静かで落ち着きのある住環境！
●南東向きで日当り良好の明るい室内！
●日豊本線「南小倉」駅まで徒歩約18分。バス「第1熊谷町」停まで徒歩約8分。
●スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局など徒歩圏内。