Point

●オーナーチェンジ物件です
●角部屋の3DKです
●和室・洋室あり
●エレベーターあり
●北九州モノレール「城野」駅まで徒歩約7分
●日豊本線「城野」駅まで徒歩約10分
●スーパー・コンビニ・銀行・郵便局など徒歩圏内で便利

お問い合わせ番号
S-2000000146016

価格・費用

物件概要

間取り	3DK	築年月	1984年3月（築42年）
専有面積	57.35㎡（壁芯）	所在階 / 階数	2階 / 7階建
向き	西
アクセス	北九州モノレール城野（北九州高速鉄道）駅徒歩7分日豊本線城野（福岡）駅徒歩10分北九州モノレール北方（福岡）駅徒歩12分
所在地	福岡県北九州市小倉南区富士見２丁目６－１（周辺地図）

有富　あかり

主要設備	角部屋
屋外設備	バルコニー5㎡
設備	システムキッチン、キッチンに窓、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、浴室に窓、バス有、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、洗面台、脱衣所、シューズボックス、押入、収納有、玄関収納、室内洗濯機置場、洗濯機置場、インターホン、給湯、畳コーナー、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：無
特徴等	２ＷＡＹバルコニー、角住戸、２Ｆ以上、２面採光
周辺施設	小学校：北九州市立城野小学校 532m 中学校：北九州市立城南中学校 489m コンビニ：ﾛｰｿﾝ小倉富士見二丁目店 593m 総合病院：国立病院機構小倉医療ｾﾝﾀｰ(独立行政法人) 796m 公園：今町河畔公園 1068m 銀行：西日本ｼﾃｨ銀行城野支店 720m 郵便局：小倉富士見郵便局 504m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ城野店 418m 幼稚園：花園保育園 333m

お問い合わせ番号
S-2000000146016

価格	700万円
想定利回り/想定賃料（年額）	/	現行利回り/現行賃料（年額）	– /
投資用備考	満室賃貸中
管理費/修繕積立金	8,200円 / 円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	●初めて投資物件の購入を検討している方や、新たに投資物件を増やそうと考えているオーナー様も、お気軽にご相談ください♪

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	サングレイス富士見
所在地	福岡県北九州市小倉南区富士見２丁目６－１
交通	北九州モノレール城野（北九州高速鉄道）駅徒歩7分日豊本線城野（福岡）駅徒歩10分北九州モノレール北方（福岡）駅徒歩12分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション（建物一部）	築年月	1984年3月（築42年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：巡回管理会社：ニッセンホームサービス管理組合：有	総戸数	19戸
間取り	3DK （DK6畳、和室6畳、和室6畳、洋室4.5畳）	専有面積	57.35㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー5㎡	所在階 / 階数	2階 / 7階建
向き	西	建物状況	賃貸中
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	商業地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社アンサー倶楽部売買再販課	事務所の所在地	福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
電話番号	093-600-2622	宅建免許番号	福岡県知事（6）第14279号
加盟団体名	(公社)　全国宅地建物取引業保証協会、(公社)　福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

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