Point
●家賃90,000円●年間収入1,080,000円
●2022年10月末内装リフォーム完成
●角部屋で高台。眺望良好です！ペット飼育可能です！（規約内）
●笹丘小学校は徒歩約２分、友泉中学校までは徒歩約5分の距離です。
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2022年10月末内装リフォーム完成 1/10 -
角部屋です 2/10 -
現地写真（その他） 3/10
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共用部写真（エントランス） 4/10
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共用部写真（その他） 5/10
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その他 6/10
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共用部写真（駐車場） 7/10
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 福岡笹丘一丁目店 8/10
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福岡笹丘郵便局 9/10
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福岡銀行 笹丘支店 10/10
価格・費用
| 価格 | 1880万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | |||
| 管理費/修繕積立金 | 9,400円 / 6,900円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 92.6万円 / 坪 | ||
| 仲介手数料 | 3% | ||
トーカンマンション笹丘の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー6.72㎡ | ||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、浄水器、Ｌ字型キッチン、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、浴室乾燥、オートバス、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、暖房便座、浴室暖房、シューズウォークインクローゼット、収納２ヶ所、収納有、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、クローゼット２ヶ所、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、洗濯機置場、インターホン、照明付き、間接照明、人感照明センサー、２４時間換気システム、可動間仕切り、玄関ホール、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 特徴等 | 分譲タイプ、閑静な住宅街、高台に立地、周辺交通量少なめ、眺望がいい、近隣住宅街、防犯カメラ、火災報知機、２ＷＡＹバルコニー、２Ｆ以上、２面採光、角住戸、通風良好、２４時間緊急通報システム、モニタ付オートロック、オートロック | ||
| 周辺施設 | 小学校：福岡市立笹丘小学校 130m 中学校：福岡市立友泉中学校 259m スーパー：AEON STYLE(ｲｵﾝ ｽﾀｲﾙ) 笹丘店 611m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 福岡笹丘一丁目店 502m 内科：医療法人たけとみｸﾘﾆｯｸ 407m 公園：笹丘緑地 600m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｾｲﾑｽ 福岡梅光園店 546m 郵便局：福岡笹丘郵便局 371m 銀行：福岡銀行 笹丘支店 340m 幼稚園：笹丘ｶﾄﾘｯｸ幼稚園 40m |
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お問い合わせ番号
S-2000000146432
トーカンマンション笹丘の費用・契約情報
| 価格 | 1880万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | 5.74% / 1,080,000円 |
| 投資用備考 |
満室賃貸中 |
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| 管理費/修繕積立金 | 9,400円 / 6,900円 | 修繕積立基金 | – |
| 仲介手数料 | 3% | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（相談） | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | ☆当社は東証上場 (株)アンサーホールディングスのグループ企業です☆ 買取再販事業展開中！年間売買成約数は900件以上！【2022年度実績】 会員限定サイトへの登録は当社HPをご確認下さい♪ |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
トーカンマンション笹丘の物件詳細
| 物件名 | トーカンマンション笹丘 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区 笹丘３丁目1-19 | ||
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩20分 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩41分 54 笹丘一丁目 バス停まで徒歩4分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1985年3月（築41年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：西鉄不動産 管理組合：有 |
総戸数 | 40戸 |
| 間取り | 3LDK （LDK11.2畳、洋室6.3畳、洋室6畳、洋室5.8畳） | 専有面積 | 67.2㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー6.72㎡ | 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 |
| 向き | 西 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
トーカンマンション笹丘のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000146432 | 物件管理コード | 2109916726210000133998 |
| 情報更新日 | 2026年04月29日 | 次回更新日 | 2026年05月29日 |
トーカンマンション笹丘の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
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●2022年10月末内装リフォーム完成
●角部屋で高台。眺望良好です！ペット飼育可能です！（規約内）