Point
●オーナーチェンジ物件です
●現況は賃料110,000円にて賃貸中
●年間予定収入：1,320,000円
●食材の調達に便利なスーパーや日用品のまとめ買いに便利なドラッグストアは徒３分圏内と日々のお買い物に困りません
●コンビニも徒歩３分と買い忘れや深夜のお買い物に便利ですね
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オーナーチェンジ物件です☆ 1/10 -
駐車スペース2台あり 2/10 -
スーパー・コンビニなど徒歩約3分圏内 3/10
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駅まで徒歩約14分 4/10
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小学校まで徒歩約10分 5/10
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北九州市立花尾中学校 6/10
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SPINA(ｽﾋﾟﾅ) 紅梅店 7/10
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 八幡紅梅1丁目店 8/10
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西日本ｼﾃｨ銀行 ﾒｲﾄ黒崎 9/10
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八幡紅梅一郵便局 10/10
価格・費用
| 価格 | 2500万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 5.28% | ||
紅梅一丁目戸建A棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | カウンターキッチン、システムキッチン、ガスキッチン、ガスコンロ、勝手口、対面式キッチン、３口以上コンロ、オートバス、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、洗面所独立、追い焚き風呂、温水洗浄便座、浴室に窓、シャワー付洗面台、洗面所にドア、洗面所に窓、暖房便座、洗面台、脱衣所、収納有、全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズボックス、階段下収納、玄関収納、クローゼット２ヶ所、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング、リビング階段、玄関ポーチ、玄関ホール、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 2台空きあり 特徴：並列2台可 |
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| 特徴等 | 平坦地、近隣住宅街、準防火地域、２Ｆ以上、２面採光、３面採光、陽当たり良好、全室２面採光、通風良好、ディンプルキー | ||
| 周辺施設 | 小学校：北九州市立黒崎中央小学校 793m 中学校：北九州市立花尾中学校 937m スーパー：SPINA(ｽﾋﾟﾅ) 紅梅店 166m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 八幡紅梅1丁目店 226m 総合病院：医療法人中島ｸﾘﾆｯｸ 1178m 公園：桃園公園 623m 銀行：西日本ｼﾃｨ銀行 ﾒｲﾄ黒崎 822m 郵便局：八幡紅梅一郵便局 349m ドラッグストア：ﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄ ﾄﾞﾗｯｸﾞ ｺｽﾓｽ 紅梅店 161m 幼稚園：あじさい保育所 195m |
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お問い合わせ番号
S-2000000146684
紅梅一丁目戸建A棟の費用・契約情報
| 価格 | 2500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 5.28% / 1,320,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 |
満室賃貸中 |
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ●初めて投資物件の購入を検討している方や、新たに投資物件を増やそうと考えているオーナー様も、お気軽にご相談ください♪ | ||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
紅梅一丁目戸建A棟の物件詳細
| 物件名 | 紅梅一丁目戸建A棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区 紅梅１丁目 | ||
| 交通 | 鹿児島本線 黒崎駅 徒歩14分 筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 徒歩16分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩22分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2016年2月（築10年） |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK （LDK15畳、洋室6畳、洋室6畳、洋室5.25畳） | |
| 建物面積 | 79.48㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 102.82㎡（公簿）/ 31.10坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 200% | 接道 | 南11m公道 間口6m 西3.9m公道 間口11.7m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （要） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
紅梅一丁目戸建A棟のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000146684 | 物件管理コード | 2109916726210000134249 |
| 情報更新日 | 2026年04月29日 | 次回更新日 | 2026年05月29日 |
紅梅一丁目戸建A棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●現況は賃料110,000円にて賃貸中
●年間予定収入：1,320,000円
●食材の調達に便利なスーパーや日用品のまとめ買いに便利なドラッグストアは徒３分圏内と日々のお買い物に困りません
●コンビニも徒歩３分と買い忘れや深夜のお買い物に便利ですね