Point
●オーナーチェンジ物件
●年間想定家賃収入：261.6万円
●利回り：8.17%
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
●売アパート+1戸、堀車庫付きの物件
●2013年9月内装リフォーム完成
●2008年4月外装リフォーム完成
●最寄りのバス停から徒歩4分！アクセス良好です！
●近隣にコンビニあり
-
オーナーチェンジ物件 1/8 -
売アパート+1戸、堀車庫付きの物件 2/8 -
最寄りのバス停から徒歩4分！アクセス良好です！ 3/8
-
ｽﾋﾟﾅﾏｰﾄ 鞘ヶ谷店 4/8
-
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 戸畑東大谷1丁目店 5/8
-
戸畑総合病院 6/8
-
岩ｹ鼻公園 7/8
-
戸畑大谷郵便局 8/8
価格・費用
| 価格 | 3200万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 8.17% | ||
クレッシェンド東大谷の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | 水道（公営）、下水（公共下水）、電気 |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | 閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、整備された歩道、近隣住宅街 |
| 周辺施設 | 小学校：北九州市立大谷小学校 633m 中学校：北九州市立大谷中学校 298m スーパー：ｽﾋﾟﾅﾏｰﾄ 鞘ヶ谷店 652m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 戸畑東大谷1丁目店 279m 総合病院：戸畑総合病院 448m 公園：岩ｹ鼻公園 874m 銀行：福岡ひびき信用金庫 天籟寺支店 775m 郵便局：戸畑大谷郵便局 435m ドラッグストア：ﾂﾙﾊﾄﾞﾗｯｸﾞ 戸畑夜宮店 786m 幼稚園：第二明泉寺幼稚園 754m |
お問い合わせ番号
S-2000000146883
クレッシェンド東大谷の費用・契約情報
| 価格 | 3200万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 8.17% / 2,616,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | ●初めて投資物件の購入を検討している方や、新たに投資物件を増やそうと考えているオーナー様も、お気軽にご相談ください♪ | ||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
クレッシェンド東大谷の物件詳細
| 物件名 | クレッシェンド東大谷 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区 東大谷１丁目 | ||||
| 交通 | 鹿児島本線 枝光駅 徒歩26分 鹿児島本線 戸畑駅 徒歩31分 40 福柳木 バス停まで徒歩4分 |
||||
| 物件種別 | アパート | 構造 | 木造 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 1977年11月（築48年） | ||
| 管理形態 |
管理形態：自主管理 管理人形態：無 |
間取り | – | ||
| 建物面積 | 217.52㎡（壁芯） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 53.13 / 53.13 | 事務所戸数 / 総戸数 | 0戸 / 4戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | 外装（外壁、屋根）：2008年4月実施済 詳細は、アンサー倶楽部までお問合わせ下さい。 |
|||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 408.77㎡（公簿）/ 123.65坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | |||
| 私道負担 |
|
地勢 | |||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 | ||
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
クレッシェンド東大谷のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000146883 | 物件管理コード | 2109916726210000134449 |
| 情報更新日 | 2026年05月07日 | 次回更新日 | 2026年06月06日 |
クレッシェンド東大谷の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●年間想定家賃収入：261.6万円
●利回り：8.17%
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
●売アパート+1戸、堀車庫付きの物件
●2013年9月内装リフォーム完成
●2008年4月外装リフォーム完成
●最寄りのバス停から徒歩4分！アクセス良好です！
●近隣にコンビニあり