Point

●オーナーチェンジ物件
●年間想定家賃収入：132万円
●利回り：3.77%
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
●元は岩盤浴とデイサービスとして利用
●駐車場２９台可能！
●岩盤浴床数は26個
●13.16㎡の倉庫付き

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お問い合わせ番号
S-2000000147033

価格・費用

価格	3500万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	–	築年月	2006年12月（築19年）
建物面積	372.64㎡（登記簿）	土地面積/坪	1735㎡（公簿）/ 524.83坪
専有面積帯最小/最大（㎡）	– / –	事務所戸数 / 総戸数	– / –
階数	1階建
アクセス	日豊本線南行橋駅徒歩27分日豊本線新田原駅徒歩30分平成筑豊鉄道田川線美夜古泉駅徒歩35分
所在地	福岡県行橋市東泉４丁目6-16 （周辺地図）

太田　惣士

主要設備	駐車場2台以上
屋外設備
設備	電気
駐車場	状況：有（敷地内） 29台空きあり特徴：並列3台可、来客用駐車場有り、駐輪場有り、バイク置き場有り
特徴等	平屋、リバーサイド、田園風景、近隣住宅街
周辺施設	小学校：行橋市立泉小学校 1799m 中学校：行橋市立泉中学校 1982m スーパー：ﾌｰﾄﾞｼｮｯﾌﾟひらの 1665m コンビニ：ﾛｰｿﾝ行橋辻垣店 1366m スーパー：ｽｰﾊﾟｰｾﾝﾀｰﾄﾗｲｱﾙ行橋店 1591m 総合病院：橋本医院 845m 公園：豊前国府跡公園 2254m 郵便局：福富郵便局 1913m 銀行：JA福岡京築行橋南支店 1157m ショッピング施設：ゆめﾀｳﾝ南行橋 2057m

お問い合わせ番号
S-2000000147033

価格	3500万円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	●初めて投資物件の購入を検討している方や、新たに投資物件を増やそうと考えているオーナー様も、お気軽にご相談ください♪

物件名	東泉四丁目店舗
所在地	福岡県行橋市東泉４丁目6-16
交通	日豊本線南行橋駅徒歩27分日豊本線新田原駅徒歩30分平成筑豊鉄道田川線美夜古泉駅徒歩35分
物件種別	店舗	構造	木造
募集種別	店舗（一棟）	築年月	2006年12月（築19年）
管理形態		間取り	–
建物面積	372.64㎡（登記簿）	建物状況	賃貸中
専有面積帯（最小、最大）（㎡）	– / –	事務所戸数 / 総戸数	– / –
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	1735㎡（公簿）/ 524.83坪
階数	1階建	土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	80% / 200%	接道
私道負担		地勢	セットバック（不要）
用途地域	無指定	地目	宅地
その他制限事項	非線引き区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社アンサー倶楽部売買再販課	事務所の所在地	福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
電話番号	093-600-2622	宅建免許番号	福岡県知事（6）第14279号
加盟団体名	(公社)　全国宅地建物取引業保証協会、(公社)　福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

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