Point
●オーナーチェンジ物件
●現行表面利回り：5.83％
●年間予定賃料収入：4,082,400円
●水町費35.04万円/年を含みます
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
●１Kが全９戸あります
●「JR鹿児島本線」南福岡駅までは徒歩４分の駅チカ！交通の利便性良好です
●コンビニが徒歩２分！買い忘れや深夜のお買い物に便利です
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「JR鹿児島本線」南福岡駅までは徒歩４分の駅チカ！交通の利便性良好です 1/11 -
１Kが全９戸あります 2/11 -
コンビニが徒歩２分！買い忘れや深夜のお買い物に便利です 3/11
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メールボックス付きです 4/11
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福岡市立那珂南小学校 5/11
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福岡市立三筑中学校 6/11
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 南福岡元町2丁目店 7/11
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ﾄﾞﾗｯｸﾞｾｶﾞﾐ 南福岡駅店 8/11
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博多南郵便局 9/11
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西日本ｼﾃｨ銀行雑餉隈支店 10/11
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ﾛｰｿﾝ 南福岡駅前店 11/11
価格・費用
| 価格 | 7000万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 5.83% | ||
コーポMの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：無 |
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| 特徴等 | メールボックス、駅まで平坦、平坦地、駅至近 | ||
| 周辺施設 | 小学校：福岡市立那珂南小学校 473m 中学校：福岡市立三筑中学校 1429m ショッピング施設：Maxvalu Express(ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ ｴｸｽﾌﾟﾚｽ) JR南福岡店 296m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 南福岡元町2丁目店 117m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｾｶﾞﾐ 南福岡駅店 231m 公園：栄町雑餉隈緑地 1266m 内科：南福岡さくらｸﾘﾆｯｸ 719m 郵便局：博多南郵便局 506m 銀行：西日本ｼﾃｨ銀行雑餉隈支店 456m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 南福岡駅前店 255m |
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お問い合わせ番号
S-2000000147120
コーポMの費用・契約情報
| 価格 | 7000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 5.83% / 4,082,400円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ☆当社は東証上場 (株)アンサーホールディングスのグループ企業です☆ 買取再販事業展開中！年間売買成約数は900件以上！【2022年度実績】 会員限定サイトへの登録は当社HPをご確認下さい♪ |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
コーポMの物件詳細
| 物件名 | コーポM | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区 昭南町１丁目1-11 | ||||
| 交通 | 鹿児島本線 南福岡駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩11分 45 JR南福岡駅 バス停まで徒歩4分 |
||||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 募集種別 | マンション（一棟） | 築年月 | 1985年2月（築41年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 206.91㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 206.91 / 206.91 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 9戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 128.79㎡（公簿）/ 38.95坪 | |||
| 階数 | 3階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | 接道 | |||
| 私道負担 |
|
地勢 | |||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | |||
| その他制限事項 | |||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
コーポMのその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000147120 | 物件管理コード | 2109916726210000134686 |
| 情報更新日 | 2026年05月07日 | 次回更新日 | 2026年06月06日 |
コーポMの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
コメント
●現行表面利回り：5.83％
●年間予定賃料収入：4,082,400円
●水町費35.04万円/年を含みます
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
●１Kが全９戸あります
●「JR鹿児島本線」南福岡駅までは徒歩４分の駅チカ！交通の利便性良好です
●コンビニが徒歩２分！買い忘れや深夜のお買い物に便利です