Point
●オーナーチェンジ物件
●表面利回り11.97％
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
●１階はテナントとなっており、現況はレンタルビデオ屋が入店してます
●２階からは賃貸用になっており、１号室が２DK、２号室が３DK、３号室が３LDKの３タイプ
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オーナーチェンジ物件 1/10 -
２DKタイプのお部屋です 2/10 -
表面利回り11.97％ 3/10
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１階はテナントとなっており、現況はレンタルビデオ屋が入店してます 4/10
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２階からは賃貸用になっており、１号室が２DK、２号室が３DK、３号室が３LDKの３タイプ 5/10
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北九州市立皿倉小学校 6/10
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Red Cabbage(ﾚｯﾄﾞｷｬﾍﾞﾂ) 八幡駅前店 7/10
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 八幡西本町店 8/10
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西日本ｼﾃｨ銀行八幡駅前支店 9/10
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八幡尾倉郵便局 10/10
価格・費用
| 価格 | 8040万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 11.97% | ||
ルポールマンションの設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 |
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） |
| 特徴等 | 分譲タイプ、駅至近、閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、整備された歩道、近隣住宅街 |
| 周辺施設 | 小学校：北九州市立皿倉小学校 532m 中学校：北九州市立尾倉中学校 840m スーパー：Red Cabbage(ﾚｯﾄﾞｷｬﾍﾞﾂ) 八幡駅前店 584m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 八幡西本町店 186m 総合病院：北九州八幡東病院 347m 公園：東田高炉記念広場 772m 銀行：西日本ｼﾃｨ銀行八幡駅前支店 448m 郵便局：八幡尾倉郵便局 326m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｲﾚﾌﾞﾝ JR八幡駅店 562m 幼稚園：春の町保育園 225m |
お問い合わせ番号
S-2000000147160
ルポールマンションの費用・契約情報
| 価格 | 8040万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 11.97% / 9,624,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | ●初めて投資物件の購入を検討している方や、新たに投資物件を増やそうと考えているオーナー様も、お気軽にご相談ください♪ | ||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
ルポールマンションの物件詳細
| 物件名 | ルポールマンション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区 西本町１丁目 | ||||
| 交通 | 鹿児島本線 八幡（福岡）駅 徒歩7分 鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩21分 鹿児島本線 枝光駅 徒歩26分 |
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| 物件種別 | ビル | 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 募集種別 | ビル（一棟） | 築年月 | 1977年9月（築48年） | ||
| 管理形態 |
管理人形態：巡回 管理組合：有 |
間取り | – | ||
| 建物面積 | 975.82㎡（壁芯） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 47.8 / 57.2 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 13戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 383.36㎡（公簿）/ 115.96坪 | |||
| 階数 | 6階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 400% | 接道 | |||
| 私道負担 |
|
地勢 | セットバック （不要） | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | 宅地 | ||
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ルポールマンションのその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000147160 | 物件管理コード | 2109916726210000134726 |
| 情報更新日 | 2026年05月07日 | 次回更新日 | 2026年06月06日 |
ルポールマンションの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●表面利回り11.97％
●１階はテナントとなっており、現況はレンタルビデオ屋が入店してます
●２階からは賃貸用になっており、１号室が２DK、２号室が３DK、３号室が３LDKの３タイプ