Point

●オーナーチェンジ物件
：年間想定利回り7.87%　詳細はお問い合わせください！
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
●閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です。
●室見駅まで徒歩7分と、アクセス良好です！

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お問い合わせ番号
S-2000000147174

価格・費用

価格	8400万円ローンシミュレーション
想定利回り	7.87%

物件概要

間取り	–	築年月	1989年12月（築36年）
建物面積	399.3㎡（登記簿）	土地面積/坪	249.63㎡（公簿）/ 75.51坪
専有面積帯最小/最大（㎡）	34.05 / 35.64	事務所戸数 / 総戸数	0戸 / 12戸
階数	3階建
アクセス	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩9分福岡市地下鉄空港線藤崎（福岡）駅徒歩19分福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩19分
所在地	福岡県福岡市西区愛宕３丁目14-6 （周辺地図）

スタッフ
コメント

主要設備	駅まで平坦
屋外設備
設備	水道（公営）、下水（公共下水）、電気
駐車場
特徴等	駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、市街地が近い、駅至近
周辺施設	小学校：福岡市立愛宕小学校 812m 中学校：福岡市立姪浜中学校 1850m スーパー：ｲｵﾝﾏﾘﾅﾀｳﾝ店 1441m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ西区愛宕1丁目店 491m ショッピング施設：えきﾏﾁ1丁目姪浜 1616m 幼稚園：愛宕けいあい保育園 519m 総合病院：中村ｸﾘﾆｯｸ 943m 公園：豊浜緑地 1551m 郵便局：福岡室見郵便局 752m 銀行：西日本ｼﾃｨ銀行ｲｵﾝﾏﾘﾅﾀｳﾝ 1515m

お問い合わせ番号
S-2000000147174

価格	8400万円
想定利回り/想定賃料（年額）	7.87% / 6,612,000円	現行利回り/現行賃料（年額）	0.00% / 円
投資用備考
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	☆当社は東証上場 (株)アンサーホールディングスのグループ企業です☆ 買取再販事業展開中！毎月約100件の売買契約をしています！【2022年度実績】会員限定サイトへの登録は当社HPをご確認下さい♪

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	リリーフ愛宕Ⅰ・Ⅱ
所在地	福岡県福岡市西区愛宕３丁目14-6
交通	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩9分福岡市地下鉄空港線藤崎（福岡）駅徒歩19分福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩19分
物件種別	アパート	構造	鉄骨
募集種別	アパート（一棟）	築年月	1989年12月（築36年）
管理形態		間取り	–
建物面積	399.3㎡（登記簿）	建物状況	賃貸中
専有面積帯（最小、最大）（㎡）	34.05 / 35.64	事務所戸数 / 総戸数	0戸 / 12戸
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	249.63㎡（公簿）/ 75.51坪
階数	3階建	土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道
私道負担		地勢	セットバック（不要）
用途地域		地目	宅地
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社アンサー倶楽部売買再販課	事務所の所在地	福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
電話番号	093-600-2622	宅建免許番号	福岡県知事（6）第14279号
加盟団体名	(公社)　全国宅地建物取引業保証協会、(公社)　福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

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