Point
●オーナーチェンジ物件
●想定月額賃料：45,000円
●想定利回り：21.6％
●想定年間賃料収入：540,000円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
●閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です
●2022年7月内装リフォーム完成☆給湯器、洗面所、洗濯パン新規交換、襖貼替済です
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閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です 1/17 -
まったりくつろげる和室がメインの間取りです 2/17 -
カースペース１台あります 3/17
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キッチンには窓付きで明るく使用後の換気も良好です 4/17
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2022年7月内装リフォーム完成☆給湯器、洗面所、洗濯パン新規交換、襖貼替済です 5/17
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現地写真（玄関） 6/17
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内観写真（リビング以外の居室） 7/17
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内観写真（リビング以外の居室） 8/17
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内観写真（浴室） 9/17
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北九州市立桜丘小学校 10/17
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北九州市立富野中学校 11/17
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ﾏﾙｼｮｸ 西門司店 12/17
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 小倉赤坂一丁目店 13/17
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手向山公園 14/17
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門司藤松郵便局 15/17
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ﾛｰｿﾝ 門司東新町店 16/17
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ｽｰﾊﾟｰｾﾝﾀｰﾄﾗｲｱﾙ 門司店 17/17
価格・費用
| 価格 | 250万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 21.60% | ||
赤坂四丁目戸建の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | キッチンに窓、勝手口、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、洗面所独立、脱衣所、シューズボックス、押入、収納２ヶ所、収納有、フローリング、一部フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、玄関ポーチ、玄関ホール、畳コーナー、続き和室、ガス（プロパン） |
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 1台空きあり |
| 特徴等 | 閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、近隣住宅街、２Ｆ以上、２面採光、３面採光、陽当たり良好 |
| 周辺施設 | 小学校：北九州市立桜丘小学校 500m 中学校：北九州市立富野中学校 1238m スーパー：ﾏﾙｼｮｸ 西門司店 1299m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 小倉赤坂一丁目店 738m 内科：せのお内科･循環器科医院 1542m 公園：手向山公園 511m 郵便局：門司藤松郵便局 1247m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 門司東新町店 1059m スーパー：ｽｰﾊﾟｰｾﾝﾀｰﾄﾗｲｱﾙ 門司店 1431m 幼稚園：上富野保育所 1287m |
お問い合わせ番号
S-2000000163871
赤坂四丁目戸建の費用・契約情報
| 価格 | 250万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 21.60% / 540,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 |
満室賃貸中 |
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
赤坂四丁目戸建の物件詳細
| 物件名 | 赤坂四丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区 赤坂４丁目 | ||
| 交通 | 鹿児島本線 門司駅 徒歩35分 鹿児島本線 小倉（福岡）駅 徒歩43分 北九州モノレール 平和通駅 徒歩44分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1969年5月（築57年） |
| 管理形態 | 間取り | 5DK （DK、洋室6畳、和室6畳、和室4.5畳、和室6畳、和室4.5畳） | |
| 建物面積 | 89.48㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（給湯器、洗面所、洗濯パン新規交換、襖貼替）：2022年7月実施済 詳細は、アンサー俱楽部までお問合せ下さい。 |
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| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 110㎡（公簿）/ 33.27坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | 接道 | |
| 私道負担 |
244㎡ 持ち分：15分の1 |
地勢 | セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 雑種地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
赤坂四丁目戸建のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000163871 | 物件管理コード | 2109916726210000151269 |
| 情報更新日 | 2026年04月29日 | 次回更新日 | 2026年05月29日 |
赤坂四丁目戸建の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●想定月額賃料：45,000円
●想定利回り：21.6％
●想定年間賃料収入：540,000円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
●閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です
●2022年7月内装リフォーム完成☆給湯器、洗面所、洗濯パン新規交換、襖貼替済です