Point
●現在月額42,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です！
●年間家賃収入504,000円 表面利回り 13.26%
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
●カースペース１台可能です
●閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です
●コンビニが徒歩７分とちょっとしたお買い物に便利ですね
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現地写真 1/26 -
１階は生活スペースと３つのお部屋があります☆階段の上り下りが辛くなっても１階だけで生活が完結できます 2/26 -
年間想定家賃収入504,000円 表面利回り 13.26% 3/26
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コンビニが徒歩７分とちょっとしたお買い物に便利ですね 4/26
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内観写真（キッチン） 5/26
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内観写真（キッチン） 6/26
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内観写真（洗面台・洗面所） 7/26
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内観写真（洗面台・洗面所） 8/26
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内観写真（浴室） 9/26
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内観写真（浴室） 10/26
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内観写真（トイレ） 11/26
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現地写真（玄関） 12/26
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現地写真（玄関） 13/26
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内観写真（リビング以外の居室） 14/26
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内観写真（リビング以外の居室） 15/26
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内観写真（リビング以外の居室） 16/26
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内観写真（リビング以外の居室） 17/26
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内観写真（リビング以外の居室） 18/26
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現地写真（前面道路含む現地写真） 19/26
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現地写真（前面道路含む現地写真） 20/26
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中間市立中間南小学校 21/26
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中間市立中間南中学校 22/26
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ﾛｰｿﾝ 中間通谷二丁目店 23/26
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大平台南公園 24/26
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中間通谷郵便局 25/26
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福岡ひびき信用金庫中間支店 26/26
価格・費用
| 価格 | 380万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | |||
通谷二丁目35番貸家の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | キッチンに窓、勝手口、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、浴室に窓、クローゼット、シューズボックス、玄関収納、収納２ヶ所、収納有、全居室収納、フローリング、一部フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、リビングの隣和室、玄関ポーチ、玄関ホール、床の間、畳コーナー、寝室８畳以上、間口１０ｍ以上、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 1台空きあり |
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| 特徴等 | 一種低層、閑静な住宅街、高台に立地、周辺交通量少なめ、眺望がいい、近隣住宅街、都市近郊、市街地が近い、２Ｆ以上、２面採光、３面採光、陽当たり良好、通風良好、山が見える、縁側 | ||
| 周辺施設 | 小学校：中間市立中間南小学校 1013m 中学校：中間市立中間南中学校 898m スーパー：ﾒｶﾞｾﾝﾀｰ 中間店 1322m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 中間通谷二丁目店 528m 内科：豊川内科･循環器科ｸﾘﾆｯｸ 408m 公園：大平台南公園 1527m 郵便局：中間通谷郵便局 945m 銀行：福岡ひびき信用金庫中間支店 876m 幼稚園：中間南幼稚園 621m ドラッグストア：ﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄﾄﾞﾗｯｸﾞ ｺｽﾓｽ 春日台店 905m |
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お問い合わせ番号
S-2000000165930
通谷二丁目35番貸家の費用・契約情報
| 価格 | 380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | 13.26% / 504,000円 |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
通谷二丁目35番貸家の物件詳細
| 物件名 | 通谷二丁目35番貸家 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県中間市 通谷２丁目 | ||
| 交通 | 筑豊電気鉄道 通谷駅 徒歩14分 筑豊電気鉄道 東中間駅 徒歩18分 筑豊本線 中間駅 徒歩35分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1974年3月28日（築52年） |
| 管理形態 | 間取り | 5LDK （LDK8畳、洋室8畳、和室6畳、和室4畳、和室6畳、洋室6畳） | |
| 建物面積 | 108.6㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 228.67㎡（公簿）/ 69.17坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 60% | 接道 | 南6m公道 間口13.8m 西3.9m公道 間口17m |
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （要） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
通谷二丁目35番貸家のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000165930 | 物件管理コード | 2109916726210000153293 |
| 情報更新日 | 2026年04月29日 | 次回更新日 | 2026年05月29日 |
通谷二丁目35番貸家の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●年間家賃収入504,000円 表面利回り 13.26%
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
●カースペース１台可能です
●閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です
●コンビニが徒歩７分とちょっとしたお買い物に便利ですね