Point
●オーナーチェンジ物件
●想定月額賃料：105000円
●想定利回り：4.8％
●想定年間賃料収入：1260000円
●人気の浅川中学校エリアで物件が出ました！内覧希望の方は是非アンサー倶楽部までお問い合わせ下さい！
●カースペース2台可能です☆バイクや自転車置き場にもいいですね
●独立した納戸付きです☆シーズンオフの衣類や家電、スーツケースやゴルフバックなど大型荷物の収納にも便利ですね
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※家具はCGです家具配置のご参考にされてください♪ 1/34 -
全室２面採光で明るく風通しも良好です 2/34 -
現地写真 3/34
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閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です 4/34
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居住中の方が丁寧に使用しており室内程度良好です！ 5/34
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コンビニが徒歩５分と買い忘れや深夜のお買い物に便利です 6/34
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内観写真（キッチン） 7/34
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内観写真（洗面台・洗面所） 8/34
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内観写真（洗面台・洗面所） 9/34
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内観写真（浴室） 10/34
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内観写真（浴室） 11/34
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内観写真（トイレ） 12/34
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現地写真（玄関） 13/34
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内観写真（リビング以外の居室） 14/34
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内観写真（リビング以外の居室） 15/34
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内観写真（収納） 16/34
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内観写真（リビング以外の居室） 17/34
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内観写真（リビング以外の居室） 18/34
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内観写真（収納） 19/34
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内観写真（リビング以外の居室） 20/34
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内観写真（リビング以外の居室） 21/34
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内観写真（収納） 22/34
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設備 23/34
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設備 24/34
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内観写真（キッチン） 25/34
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内観写真（キッチン） 26/34
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内観写真（キッチン） 27/34
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内観写真（洗面台・洗面所） 28/34
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内観写真（洗面台・洗面所） 29/34
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北九州市立光貞小学校 30/34
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北九州市立浅川中学校 31/34
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ﾛｰｿﾝ 八幡医生ヶ丘店 32/34
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北九州銀行ひびきの支店 33/34
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折尾西本城郵便局 34/34
価格・費用
| 価格 | 2580万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 4.88% | ||
パノラマ画像
浅川学園台二丁目戸建の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | キッチンに窓、勝手口、３口以上コンロ、システムキッチン、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、シャワー、温水洗浄便座、洗面化粧台、暖房便座、浴室に窓、シューズボックス、押入、階段下収納、玄関収納、収納２ヶ所、収納有、床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット２ヶ所、フローリング、一部フローリング、室内洗濯機置場、出窓、洗濯機置場、インターホン、給湯、玄関ポーチ、玄関ホール、畳コーナー、寝室１０畳以上、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 2台空きあり |
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| 特徴等 | 閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、近隣住宅街、２Ｆ以上、２面採光、３面採光、全室２面採光、陽当たり良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | 小学校：北九州市立光貞小学校 836m 中学校：北九州市立浅川中学校 258m スーパー：ｾﾘｱ ﾌｫﾚｵひびきの店 1016m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 八幡医生ヶ丘店 375m 総合病院：産業医科大学 1697m 公園：学園台東公園 215m 銀行：北九州銀行ひびきの支店 915m 幼稚園：浅川幼稚園 838m 郵便局：折尾西本城郵便局 797m ドラッグストア：学園台薬局 193m |
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お問い合わせ番号
S-2000000183937
浅川学園台二丁目戸建の費用・契約情報
| 価格 | 2580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 4.88% / 1,260,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
浅川学園台二丁目戸建の物件詳細
| 物件名 | 浅川学園台二丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区 浅川学園台２丁目6-3 | ||
| 交通 | 筑豊本線 本城駅 徒歩26分 筑豊本線 折尾駅 徒歩37分 33・35折尾駅西口-産業医科大学-学研都市 浅川学園台 バス停まで徒歩2分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1991年2月（築35年） |
| 管理形態 | 間取り | 3SLDK （LDK12.75畳、和室6畳、洋室12.25畳、洋室8.75畳） | |
| 建物面積 | 97.76㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 204.5㎡（公簿）/ 61.86坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南西6m公道 間口14m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
浅川学園台二丁目戸建のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000183937 | 物件管理コード | 2109916726210000153760 |
| 情報更新日 | 2026年04月29日 | 次回更新日 | 2026年05月29日 |
浅川学園台二丁目戸建の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●想定月額賃料：105000円
●想定利回り：4.8％
●想定年間賃料収入：1260000円
●人気の浅川中学校エリアで物件が出ました！内覧希望の方は是非アンサー倶楽部までお問い合わせ下さい！
●カースペース2台可能です☆バイクや自転車置き場にもいいですね！
●独立した納戸付きです☆シーズンオフの衣類や家電、スーツケースやゴルフバックなど大型荷物の収納にも便利ですね