Point
●想定月額賃料：55,000円
●想定利回り：12.00％
●想定年間賃料収入：660,000円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
●小学校は徒歩８分と毎日の通学に便利です
●食材の買い出しに便利なスーパーが徒歩７分程度と日々のお買い物に困りませんね
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現地写真 1/6 -
間取図・土地図 2/6 -
北九州市立鳴水小学校 3/6
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ｽﾋﾟﾅ 紅梅店 4/6
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 八幡清納店 5/6
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八幡紅梅四郵便局 6/6
グリーンハイツ紅梅の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー13.78㎡ | ||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、勝手口、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所にドア、洗面所独立、浴室に窓、押入、玄関収納、収納２ヶ所、収納有、全居室収納、フローリング、一部フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、リビングの隣和室、玄関ホール、畳コーナー、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：6,000円 |
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| 特徴等 | メールボックス、閑静な住宅街、近隣住宅街、２ＷＡＹバルコニー、２面バルコニー、２Ｆ以上、２面採光、陽当たり良好、角住戸、通風良好 | ||
| 周辺施設 | 小学校：北九州市立鳴水小学校 637m 中学校：北九州市立黒崎中学校 1185m スーパー：ｽﾋﾟﾅ 紅梅店 580m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 八幡清納店 295m 内科：村上医院 611m 公園：桃園公園 893m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱｺｽﾓｽ 紅梅店 745m 郵便局：八幡紅梅四郵便局 196m 銀行：福岡中央銀行黒崎支店 875m 幼稚園：認定こども園成松幼稚園 249m |
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お問い合わせ番号
S-2000000168167
グリーンハイツ紅梅の費用・契約情報
| 価格 | 550万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 12.00% / 660,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 |
満室賃貸中 |
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| 管理費/修繕積立金 | 16,000円 / 円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
グリーンハイツ紅梅の物件詳細
| 物件名 | グリーンハイツ紅梅 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区 紅梅４丁目6-40 | ||
| 交通 | 鹿児島本線 黒崎駅 徒歩19分 筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 徒歩20分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩24分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション（建物一部） | 築年月 | 1979年2月（築47年） |
| 管理形態 |
管理形態：自主管理 管理人形態：無 |
総戸数 | 60戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 71.88㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー13.78㎡ | 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
グリーンハイツ紅梅のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000168167 | 物件管理コード | 2109916726210000155503 |
| 情報更新日 | 2026年04月29日 | 次回更新日 | 2026年05月29日 |
グリーンハイツ紅梅の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●想定利回り：12.00％
●想定年間賃料収入：660,000円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
●小学校は徒歩８分と毎日の通学に便利です
●食材の買い出しに便利なスーパーが徒歩７分程度と日々のお買い物に困りませんね