Point
●オーナーチェンジ物件です
●年間予定収入：576,000円 年間予定利回り：11.08％
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
●モノレール駅、バス停徒歩圏内！通勤通学に便利ですね！
●近隣にはコンビニやスーパー、飲食店も立ち並んでいます！
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現地写真 1/30 -
間取図・土地図 2/30 -
空室時の写真になります 3/30
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北九州市立三郎丸小学校 24/30
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北九州市立足立中学校 25/30
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 小倉三萩野2丁目店 26/30
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三萩野病院 27/30
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福岡ひびき信用金庫 三萩野支店 28/30
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小倉片野郵便局 29/30
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ドン・キホーテ小倉店 30/30
サンリバー三萩野藤マンションの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー6㎡ | ||
| 設備 | キッチンに窓、２口コンロ、ガスキッチン、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面所独立、洗面台、ユニットバス、押入、収納２ヶ所、収納有、ＴＶインターホン、一部フローリング、室内洗濯機置場、３点給湯、ガス給湯、振り分け、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：要問合せ |
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| 特徴等 | バス２路線、駅まで平坦、平坦地、緑豊かな住宅地、市街地が近い、整備された歩道、２Ｆ以上、３面採光、角住戸、陽当たり良好、通風良好、当社管理物件 | ||
| 周辺施設 | 小学校：北九州市立三郎丸小学校 609m 中学校：北九州市立足立中学校 879m スーパー：ﾜｯﾂｳｨｽﾞ小倉三萩野ﾂﾙﾊﾄﾞﾗｯｸﾞ店 277m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 小倉三萩野2丁目店 314m 総合病院：三萩野病院 144m 公園：三萩野公園 362m 銀行：福岡ひびき信用金庫 三萩野支店 502m 幼稚園：れんげ心の花保育園 92m 郵便局：小倉片野郵便局 598m スーパー：ドン・キホーテ小倉店 1119m |
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お問い合わせ番号
S-2000000175837
サンリバー三萩野藤マンションの費用・契約情報
| 価格 | 520万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 11.07% / 576,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 |
満室賃貸中 |
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| 管理費/修繕積立金 | 6,156円 / 15,863円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
サンリバー三萩野藤マンションの物件詳細
| 物件名 | サンリバー三萩野藤マンション | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区 三萩野２丁目5-23 | ||
| 交通 | 北九州モノレール 香春口三萩野駅 徒歩8分 北九州モノレール 片野駅 徒歩10分 日豊本線 城野（福岡）駅 徒歩20分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1981年5月7日（築45年） |
| 管理形態 |
管理形態：自主管理 管理人形態：無 |
総戸数 | 1戸 |
| 間取り | 4DK （DK6畳、和室6畳、和室6畳、洋室6畳、和室4.5畳） | 専有面積 | 62.55㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー6㎡ | 所在階 / 階数 | 6階 / 8階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
サンリバー三萩野藤マンションのその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000175837 | 物件管理コード | 2109916726210000163043 |
| 情報更新日 | 2026年04月29日 | 次回更新日 | 2026年05月29日 |
サンリバー三萩野藤マンションの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●年間予定収入：576,000円 年間予定利回り：11.08％
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
●モノレール駅、バス停徒歩圏内！通勤通学に便利ですね！
●近隣にはコンビニやスーパー、飲食店も立ち並んでいます！