Point

●オーナーチェンジ物件
●想定年間賃料収入：148.8万円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
●山々を望める自然豊かな景観です☆四季折々の風情を感じられる立地です
●小学校や中学校は徒歩１０分圏内と毎日の通学に便利です

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お問い合わせ番号
S-2000000181303

価格・費用

価格	2200万円ローンシミュレーション
想定利回り

物件概要

間取り	–	築年月	2008年2月（築18年）
建物面積	104.33㎡（登記簿）	土地面積/坪	243.85㎡（公簿）/ 73.76坪
専有面積帯最小/最大（㎡）	104.33 / 104.33	事務所戸数 / 総戸数	0戸 / 2戸
階数	2階建
アクセス	日豊本線下曽根駅徒歩39分日豊本線安部山公園駅車16分(5.7km) 1 赤畑入口バス停まで徒歩2分
所在地	福岡県北九州市小倉南区中吉田５丁目5-13 （周辺地図）

中野　悠人

主要設備	駐車場2台以上
屋外設備
設備	水道（公営）、下水（公共下水）、電気
駐車場	状況：有（敷地内） 4台空きあり価格：5,500円特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
特徴等	閑静な住宅街、田園風景、周辺交通量少なめ、近隣住宅街
周辺施設	小学校：北九州市立吉田小学校 810m 中学校：北九州市立吉田中学校 654m スーパー：丸和曽根店 1184m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ小倉中吉田店 306m 内科：渋江医院 258m 公園：吉田公園 870m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱｺｽﾓｽにれの木店 1233m 郵便局：小倉沼南郵便局 1100m 幼稚園：三ﾂ葉保育園 774m 銀行：北九州銀行沼支店 1790m

お問い合わせ番号
S-2000000181303

価格	2200万円
想定利回り/想定賃料（年額）	/ 1,488,000円	現行利回り/現行賃料（年額）	– /
投資用備考
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	●初めて投資物件の購入を検討している方や、新たに投資物件を増やそうと考えているオーナー様も、お気軽にご相談ください♪

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	ハーモヴィラ
所在地	福岡県北九州市小倉南区中吉田５丁目5-13
交通	日豊本線下曽根駅徒歩39分日豊本線安部山公園駅車16分(5.7km) 1 赤畑入口バス停まで徒歩2分
物件種別	アパート	構造	木造
募集種別	アパート（一棟）	築年月	2008年2月（築18年）
管理形態		間取り	–
建物面積	104.33㎡（登記簿）	建物状況	賃貸中
専有面積帯（最小、最大）（㎡）	104.33 / 104.33	事務所戸数 / 総戸数	0戸 / 2戸
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	243.85㎡（公簿）/ 73.76坪
階数	2階建	土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道
私道負担		地勢	セットバック（不要）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社アンサー倶楽部売買再販課	事務所の所在地	福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
電話番号	093-600-2622	宅建免許番号	福岡県知事（6）第14279号
加盟団体名	(公社)　全国宅地建物取引業保証協会、(公社)　福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

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