Point
●オーナーチェンジ物件
●月額賃料：25,000円
●利回り：20％
●年間賃料収入：300,000円
●人気の平屋戸建です☆階段の上り下りがないので、小さいお子様やシニア世代にも安心してお過ごしいただけます
●ゆめマート永犬丸店まで徒歩7分、ローソン八幡則松七丁目店まで徒歩6分と生活環境の整った立地です！
-
閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です 1/25 -
人気の平屋戸建です 2/25 -
オーナーチェンジ物件 3/25
-
月額25,000円にて賃貸中です 4/25
-
独立タイプの洗面化粧台があります 5/25
-
内観写真（浴室） 6/25
-
内観写真（トイレ） 7/25
-
その他 8/25
-
内観写真（リビング以外の居室） 9/25
-
内観写真（リビング以外の居室） 10/25
-
内観写真（リビング以外の居室） 11/25
-
内観写真（リビング以外の居室） 12/25
-
その他 13/25
-
その他 14/25
-
現地写真（庭） 15/25
-
現地写真（庭） 16/25
-
現地写真（庭） 17/25
-
その他 18/25
-
北九州市立八枝小学校 19/25
-
北九州市立永犬丸中学校 20/25
-
ｽﾋﾟﾅ 鷹見台店 21/25
-
ﾛｰｿﾝ 八幡則松七丁目店 22/25
-
松寿山公園 23/25
-
八幡南郵便局 24/25
-
北九州銀行 八幡南支店 25/25
価格・費用
| 価格 | 148万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 20.27% | ||
永犬丸一丁目7番戸建の設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | 独立型キッチン、キッチンに窓、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所独立、浴室に窓、洗面化粧台、シューズボックス、押入、玄関収納、収納２ヶ所、収納有、床下収納、倉庫、フローリング、一部フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、玄関ポーチ、玄関ホール、床の間、畳コーナー、寝室１０畳以上、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：無 |
||
| 特徴等 | 閑静な住宅街、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、近隣住宅街、高台に立地、緑豊かな住宅地、市街地が近い、２面採光、３面採光、陽当たり良好、山が見える、縁側 | ||
| 周辺施設 | 小学校：北九州市立八枝小学校 537m 中学校：北九州市立永犬丸中学校 1069m スーパー：ｽﾋﾟﾅ 鷹見台店 488m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 八幡則松七丁目店 442m 内科：永犬丸むらかみ内科ｸﾘﾆｯｸ 327m 公園：松寿山公園 1509m ショッピング施設：ﾀﾞｲﾚｯｸｽ 永犬丸店 806m 幼稚園：華里おひさま保育園 301m 郵便局：八幡南郵便局 447m 銀行：北九州銀行 八幡南支店 545m |
||
お問い合わせ番号
S-2000000186277
永犬丸一丁目7番戸建の費用・契約情報
| 価格 | 148万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 20.27% / 300,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 |
満室賃貸中 |
||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
永犬丸一丁目7番戸建の物件詳細
| 物件名 | 永犬丸一丁目7番戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区 永犬丸１丁目 | ||
| 交通 | 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩24分 筑豊電気鉄道 今池（福岡）駅 徒歩25分 筑豊本線 東水巻駅 徒歩26分 |
||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1967年2月20日（築59年） |
| 管理形態 | 間取り | 3DK （DK4畳、和室10畳、洋室8畳、洋室4.5畳） | |
| 建物面積 | 81.34㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 422.7㎡（公簿）/ 127.86坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 100% | 接道 | 北0.5m公道 間口0.5m |
| 私道負担 |
|
地勢 | セットバック （要） |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
永犬丸一丁目7番戸建のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000186277 | 物件管理コード | 2109916726210000173239 |
| 情報更新日 | 2026年04月29日 | 次回更新日 | 2026年05月29日 |
永犬丸一丁目7番戸建の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●月額賃料：25,000円
●利回り：20％
●年間賃料収入：300,000円
●人気の平屋戸建です☆階段の上り下りがないので、小さいお子様やシニア世代にも安心してお過ごしいただけます
●ゆめマート永犬丸店まで徒歩7分、ローソン八幡則松七丁目店まで徒歩6分と生活環境の整った立地です！