Point
●オーナーチェンジ物件
●想定月額賃料：120,000円
●想定利回り：4.5％
●想定年間賃料収入：1,440,000円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
●カースペースは車種によっては３～４台駐車可能です
●閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です
●小学校は徒歩５分程度と毎日の通学に便利ですね
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現地写真 1/11 -
オーナーチェンジ物件 2/11 -
その他 3/11
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その他 4/11
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北九州市立三郎丸小学校 5/11
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北九州市立足立中学校 6/11
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ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ 城野駅前店 7/11
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ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 小倉三郎丸店 8/11
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サンキュードラッグ 黒原薬局 9/11
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小倉富士見郵便局 10/11
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福岡銀行城野支店 11/11
価格・費用
| 価格 | 3200万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 4.50% | ||
三郎丸一丁目戸建の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | キッチンに窓、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所に窓、洗面所独立、浴室に窓、クローゼット、収納２ヶ所、収納有、フローリング、リビング階段、一部フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、リビング吹抜け、玄関ポーチ、玄関ホール、畳コーナー、吹抜け、寝室１０畳以上 | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 2台空きあり 特徴：並列2台可 |
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| 特徴等 | 閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、近隣住宅街、インナーバルコニー、２Ｆ以上、２面採光、３面採光、陽当たり良好、通風良好、山が見える | ||
| 周辺施設 | 小学校：北九州市立三郎丸小学校 442m 中学校：北九州市立足立中学校 1505m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ 城野駅前店 1053m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 小倉三郎丸店 317m 内科：安田循環器科内科ｸﾘﾆｯｸ 305m 公園：三萩野公園 712m ドラッグストア：サンキュードラッグ 黒原薬局 616m 幼稚園：いづみ幼稚園 275m 郵便局：小倉富士見郵便局 937m 銀行：福岡銀行城野支店 863m |
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お問い合わせ番号
S-2000000189618
三郎丸一丁目戸建の費用・契約情報
| 価格 | 3200万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 4.50% / 1,440,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 |
満室賃貸中 |
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
三郎丸一丁目戸建の物件詳細
| 物件名 | 三郎丸一丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区 三郎丸１丁目 | ||
| 交通 | 北九州モノレール 片野駅 徒歩12分 日豊本線 城野（福岡）駅 徒歩14分 鹿児島本線 小倉（福岡）駅 徒歩35分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2011年3月（築15年） |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK （LDK、洋室10.5畳、洋室8.5畳、洋室6畳） | |
| 建物面積 | 129.25㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | ． | 土地面積/坪 | 201.55㎡（公簿）/ 60.96坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北6m公道 間口5.4m |
| 私道負担 |
|
地勢 | セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
三郎丸一丁目戸建のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000189618 | 物件管理コード | 2109916726210000176537 |
| 情報更新日 | 2026年05月09日 | 次回更新日 | 2026年06月08日 |
三郎丸一丁目戸建の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●想定月額賃料：120,000円
●想定利回り：4.5％
●想定年間賃料収入：1,440,000円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
●カースペースは車種によっては３～４台駐車可能です
●閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です
●小学校は徒歩５分程度と毎日の通学に便利ですね