Point
●オーナーチェンジ物件
●表面利回り：6.99％
●現況年間賃料収入：13,010,400円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
●小学校や中学校が徒歩５分圏内と毎日の通学に便利です
●食材の買い出しに便利なスーパーやコンビニが徒歩４分！日々のお買い物に困りませんね
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北九州市立熊西中学校 24/29
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ｲｵﾝﾀｳﾝ黒崎 25/29
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ﾛｰｿﾝ 八幡筒井町店 26/29
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熊西緑道 27/29
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ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ黒崎店 28/29
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八幡西郵便局 29/29
クレスト黒崎の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | メールボックス、閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、近隣住宅街、駅至近 |
| 周辺施設 | 小学校：北九州市立筒井小学校 296m 中学校：北九州市立熊西中学校 338m スーパー：ｲｵﾝﾀｳﾝ黒崎 249m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 八幡筒井町店 283m 内科：おくながｸﾘﾆｯｸ 127m 公園：熊西緑道 436m ドラッグストア：ｻﾝｷｭｰﾄﾞﾗｯｸﾞ筒井町薬局 44m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ黒崎店 753m 幼稚園：ひまわり保育園 199m 郵便局：八幡西郵便局 412m |
お問い合わせ番号
S-2000000199206
クレスト黒崎の費用・契約情報
| 価格 | 1億8600万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 8.04% / 14,954,400円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
クレスト黒崎の物件詳細
| 物件名 | クレスト黒崎 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区 山寺町6-5 | ||||
| 交通 | 筑豊電気鉄道 熊西駅 徒歩8分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩9分 鹿児島本線 黒崎駅 徒歩15分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 募集種別 | マンション（一棟） | 築年月 | 1990年11月（築35年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 847.79㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 1 / 1 | 事務所戸数 / 総戸数 | 0戸 / 40戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 354.11㎡（公簿）/ 107.11坪 | |||
| 階数 | 5階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | 接道 | |||
| 私道負担 |
|
地勢 | セットバック （不要） | ||
| 用途地域 | 地目 | ||||
| その他制限事項 | |||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
クレスト黒崎のその他の情報
| 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000199206 | 物件管理コード | 2109916726210000185973 |
| 情報更新日 | 2026年05月07日 | 次回更新日 | 2026年06月06日 |
クレスト黒崎の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●想定利回り：8.04％
●想定年間賃料収入：14,954,400円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
●小学校や中学校が徒歩５分圏内と毎日の通学に便利です
●食材の買い出しに便利なスーパーやコンビニが徒歩４分！日々のお買い物に困りませんね