Point
●オーナーチェンジ物件です☆
●月々62,000円
●年間収入744,000円 利回り4.02％
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
●西鉄貝塚線西鉄香椎駅まで徒歩5分、香椎駅前バス停まで徒歩3分の距離
●駅近なので周辺環境も整ってます♪
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築浅・駅徒歩5分の距離にあるマンション！ 1/10 -
単身者向けの間取りです。 2/10 -
共用部写真（エントランス） 3/10
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その他 4/10
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宅配BOX付き。共用設備充実！ 5/10
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屋根付き駐輪場 6/10
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共用部写真（その他） 7/10
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 福岡香椎駅前店 8/10
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香椎御幸郵便局 9/10
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福岡銀行香椎支店 10/10
価格・費用
| 価格 | 1850万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | |||
| 管理費/修繕積立金 | 7,500円 / 1,500円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 249.4万円 / 坪 | ||
エンクレスト香椎駅前の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー6.12㎡ | ||
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、２口コンロ、カウンターキッチン、ガスキッチン、ガスコンロ、システムキッチン、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、脱衣所、浴室乾燥、ＢＳ、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、複層ガラス、人感照明センサー、２４時間換気システム、給湯、エアコン、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：無 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 特徴等 | デザイナーズ、宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、駅前、平坦地、都市近郊、市街地が近い、整備された歩道、眺望がいい、人通りが多い、近隣ショッピング施設あり、駅至近、防犯カメラ、２Ｆ以上、高層階、陽当たり良好、眺望良好、通風良好、２４時間緊急通報システム、オートロック、カードキー、セキュリティ有り、モニタ付オートロック | ||
| 周辺施設 | ドラッグストア：マツモトキヨシ香椎駅前店 191m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 福岡香椎駅前店 247m スーパー：セリア 西鉄香椎駅店 274m 小学校：福岡市立香椎小学校 872m 中学校：福岡市立香椎第2中学校 1613m 郵便局：香椎御幸郵便局 200m 総合病院：ふくみつ病院 775m 銀行：福岡銀行香椎支店 235m 銀行：西日本シティ銀行香椎支店 354m 公園：香椎駅東公園 302m |
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お問い合わせ番号
S-2000000201439
エンクレスト香椎駅前の費用・契約情報
| 価格 | 1850万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | 4.02% / 744,000円 |
| 投資用備考 |
満室賃貸中 |
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| 管理費/修繕積立金 | 7,500円 / 1,500円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
エンクレスト香椎駅前の物件詳細
| 物件名 | エンクレスト香椎駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区 香椎駅前１丁目６－２４ | ||
| 交通 | 鹿児島本線 香椎駅 徒歩3分 西鉄貝塚線 香椎宮前駅 徒歩4分 23B：下原-都市高速-天神 西鉄香椎駅前 バス停まで徒歩3分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2022年1月（築4年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理組合：有 |
総戸数 | 84戸 |
| 間取り | 1K | 専有面積 | 24.56㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー6.12㎡ | 所在階 / 階数 | 12階 / 15階建 |
| 向き | 西 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | エース建設株式会社 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
エンクレスト香椎駅前のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000201439 | 物件管理コード | 2109916726210000188175 |
| 情報更新日 | 2026年04月29日 | 次回更新日 | 2026年05月29日 |
エンクレスト香椎駅前の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●月々62,000円
●年間収入744,000円 利回り4.02％
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
●西鉄貝塚線西鉄香椎駅まで徒歩5分、香椎駅前バス停まで徒歩3分の距離
●駅近なので周辺環境も整ってます♪