Point
●全8戸の一棟テナントビルです！
●満室時年間収入5,836,368円、想定利回り19.59％
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
●JR門司港駅まで徒歩10分、ハローデイ門司港店まで徒歩3分です♪
●間取・レントロールあり
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※1階店舗部分の間取りです 2/16 -
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HalloDay(ﾊﾛｰﾃﾞｲ) 門司港店 9/16
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門司中央市場 10/16
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 門司港松本店 11/16
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ﾛｰｿﾝ 門司港町店 12/16
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九州労災病院門司ﾒﾃﾞｨｶﾙｾﾝﾀｰ 13/16
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福岡ひびき信用金庫門司港支店 14/16
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北九州市門司区役所 15/16
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門司港郵便局 16/16
価格・費用
| 価格 | 2980万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 19.58% | ||
第二小原ビルの設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、電気 |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | スーパー：HalloDay(ﾊﾛｰﾃﾞｲ) 門司港店 152m スーパー：門司中央市場 165m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 門司港松本店 282m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 門司港町店 346m 総合病院：九州労災病院門司ﾒﾃﾞｨｶﾙｾﾝﾀｰ 780m 公園：門司港ﾚﾄﾛ中央広場 373m 銀行：福岡ひびき信用金庫門司港支店 148m 役所：北九州市門司区役所 1002m 郵便局：門司港郵便局 266m ドラッグストア：サンキュードラッグ栄町店 183m |
お問い合わせ番号
S-2000000202309
第二小原ビルの費用・契約情報
| 価格 | 2980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 19.58% / 5,836,368円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
第二小原ビルの物件詳細
| 物件名 | 第二小原ビル | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区 栄町5-19 | ||||
| 交通 | 鹿児島本線 門司港駅 徒歩10分 鹿児島本線 小森江駅 徒歩57分 170：門司港レトロ→都市高→小倉 レトロ鎮西橋 バス停まで徒歩3分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨 | ||
| 募集種別 | ビル（一棟） | 築年月 | 1976年1月（築50年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 193.61㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | – / – | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 8戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 193.61㎡（公簿）/ 58.56坪 | |||
| 階数 | 4階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 地目 | ||||
| その他制限事項 | |||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
第二小原ビルのその他の情報
| 取引態様 | 売主 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000202309 | 物件管理コード | 2109916726210000189031 |
| 情報更新日 | 2026年05月11日 | 次回更新日 | 2026年06月10日 |
第二小原ビルの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●満室時年間収入5,836,368円、想定利回り19.59％
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
●JR門司港駅まで徒歩10分、ハローデイ門司港店まで徒歩3分です♪
●間取・レントロールあり