Point
●賃料51,000円/想定利回り17.48％
●閑静な住宅街にたたずむ物件です！
●アルク八幡西店まで徒歩8分、セブンイレブン八幡町上津役西３丁目店まで徒歩6分と生活環境の整った立地です！
●八児小・八児中学校区
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現地写真 1/53 -
間取図・土地図 2/53 -
※空室時の写真です 3/53
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ﾏﾙﾆｽﾄｱｰ 45/53
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 八幡町上津役西3丁目店 46/53
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井筒屋ｻﾃﾗｲﾄ 三ヶ森ｼｮｯﾌﾟ 47/53
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北九州市立八児小学校 48/53
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北九州市立八児中学校 49/53
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八幡大原郵便局 50/53
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八幡西病院 51/53
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福岡ひびき信用金庫町上津役支店 52/53
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 中間通谷店 53/53
価格・費用
| 価格 | 350万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 17.48% | ||
町上津役西三丁目7番貸家の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガスキッチン、キッチンに窓、システムキッチン、勝手口、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追い焚き風呂、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、物置、収納２ヶ所、収納有、一部フローリング、室内洗濯機置場、照明付き、給湯、床の間、畳コーナー、寝室８畳以上、続き和室、エアコン、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 |
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：5,000円 |
| 特徴等 | 閑静な住宅街、平坦地、２Ｆ以上、陽当たり良好 |
| 周辺施設 | ドラッグストア：株式会社ﾀｶｻｷ薬局 町上津役店 242m スーパー：ﾏﾙﾆｽﾄｱｰ 211m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 八幡町上津役西3丁目店 350m ショッピング施設：井筒屋ｻﾃﾗｲﾄ 三ヶ森ｼｮｯﾌﾟ 1916m 小学校：北九州市立八児小学校 588m 中学校：北九州市立八児中学校 574m 郵便局：八幡大原郵便局 228m 総合病院：八幡西病院 1317m 銀行：福岡ひびき信用金庫町上津役支店 422m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 中間通谷店 1424m |
お問い合わせ番号
S-2000000208853
町上津役西三丁目7番貸家の費用・契約情報
| 価格 | 350万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 17.48% / 612,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
町上津役西三丁目7番貸家の物件詳細
| 物件名 | 町上津役西三丁目7番貸家 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区 町上津役西３丁目 | ||
| 交通 | 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩27分 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩33分 町上津役 バス停まで徒歩4分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1968年7月5日（築57年） |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK （LDK9.5畳、洋室9畳、洋室6畳、和室6畳、和室6畳、和室4.5畳） | |
| 建物面積 | 119.66㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 175.2㎡（公簿）/ 52.99坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南東2m公道 間口9m 東1.7m公道 間口9.5m |
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
町上津役西三丁目7番貸家のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000208853 | 物件管理コード | 2109916726210000195510 |
| 情報更新日 | 2026年04月29日 | 次回更新日 | 2026年05月29日 |
町上津役西三丁目7番貸家の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●閑静な住宅街にたたずむ物件です！
●アルク八幡西店まで徒歩8分、セブンイレブン八幡町上津役西３丁目店まで徒歩6分と生活環境の整った立地です！
●八児小・八児中学校区