Point
●オーナーチェンジ物件
●満室想定利回り：10.07%
●満室想定賃料収入：9,366,000円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
●整形地で道路幅員も広く将来性あり！
●好立地で賃貸需要もあり！
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現地写真 1/8 -
間取図・土地図 2/8 -
北九州市立戸畑中央小学校 3/8
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北九州市立飛幡中学校 4/8
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 戸畑明治町店 5/8
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北九州銀行 戸畑支店 6/8
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西戸畑保育所 7/8
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戸畑明治郵便局 8/8
価格・費用
| 価格 | 9300万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 10.07% | ||
ヤングハイツ元宮の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | 水道（公営）、下水（公共下水）、電気 |
| 駐車場 | 状況：無 |
| 特徴等 | 閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街 |
| 周辺施設 | 小学校：北九州市立戸畑中央小学校 523m 中学校：北九州市立飛幡中学校 1605m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 戸畑明治町店 243m スーパー：有限会社江崎ｽﾄｱｰ浅生店 732m 総合病院：健和会(公益財団法人)戸畑けんわ病院 843m 公園：名古屋緑地 502m 銀行：北九州銀行 戸畑支店 420m 幼稚園：西戸畑保育所 337m 郵便局：戸畑明治郵便局 236m ドラッグストア：明治町調剤薬局 300m |
お問い合わせ番号
S-2000000210947
ヤングハイツ元宮の費用・契約情報
| 価格 | 9300万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 10.07% / 9,366,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
ヤングハイツ元宮の物件詳細
| 物件名 | ヤングハイツ元宮 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区 元宮町9-18 | ||||
| 交通 | 鹿児島本線 戸畑駅 徒歩9分 鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩21分 1〔戸畑循環〕一枝→小芝→戸畑方面 製鉄飛幡門 バス停まで徒歩2分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 募集種別 | マンション（一棟） | 築年月 | 1985年3月（築41年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 625.3㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 625.3 / 625.3 | 事務所戸数 / 総戸数 | 0戸 / 24戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 207.23㎡（実測）/ 62.68坪 | |||
| 階数 | 5階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 400% | 接道 | |||
| 私道負担 |
|
地勢 | セットバック （不要） | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | |||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ヤングハイツ元宮のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000210947 | 物件管理コード | 2109916726210000197570 |
| 情報更新日 | 2026年05月07日 | 次回更新日 | 2026年06月06日 |
ヤングハイツ元宮の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●満室想定利回り：10.07%
●満室想定賃料収入：9,366,000円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
●整形地で道路幅員も広く将来性あり！
●好立地で賃貸需要もあり！