Point

●オーナーチェンジ物件です！
●年間収入：540,000円　利回り：12％
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
●周辺環境が整っている立地です！
●広徳小・広徳中学校区

お問い合わせ番号
S-2000000211739

価格・費用

物件概要

間取り	2LDK	築年月	1971年11月6日（築54年）
専有面積	45.48㎡（壁芯）	所在階 / 階数	2階 / 5階建
向き
アクセス	北九州モノレール徳力公団前駅徒歩4分志井入口バス停まで徒歩3分 32：北方-三萩野-戸畑志井入口バス停まで徒歩3分
所在地	福岡県北九州市小倉南区徳力団地１３１番２０５号（周辺地図）

作本彪

主要設備	角部屋駐車場有
屋外設備
設備	シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面台、脱衣所、押入、収納有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、電気
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり
特徴等	駅前、平坦地、市街地が近い、整備された歩道、近隣住宅街、２Ｆ以上、２面採光、角住戸、陽当たり良好、ダブルディンプルキー、ダブルロック
周辺施設	スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭｴｸｽﾌﾟﾚｽ徳力店 91m ドラッグストア：徳力団地薬局 188m コンビニ：ﾛｰｿﾝ小倉徳力店 271m スーパー：ハローデイサービスセンター 369m 小学校：北九州市立広徳小学校 521m 中学校：北九州市立広徳中学校 810m 郵便局：小倉徳力郵便局 92m 役所：北九州市小倉南区役所 3014m 総合病院：東和病院 1143m 銀行：福岡銀行徳力支店 127m

お問い合わせ番号
S-2000000211739

価格	450万円
想定利回り/想定賃料（年額）	/	現行利回り/現行賃料（年額）	12.00% / 540,000円
投資用備考	満室賃貸中
管理費/修繕積立金	14,000円 / 円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	即時
備考	【当社自慢のワンストップサービス】・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎・ご自宅等への送迎も可能です！・当社未掲載物件もご案内できます♪

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	徳力団地131棟
所在地	福岡県北九州市小倉南区徳力団地１３１番２０５号
交通	北九州モノレール徳力公団前駅徒歩4分志井入口バス停まで徒歩3分 32：北方-三萩野-戸畑志井入口バス停まで徒歩3分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1971年11月6日（築54年）
管理形態	管理形態：自主管理管理人形態：無	総戸数	1戸
間取り	2LDK （LDK10畳、洋室4.5畳、和室4.5畳）	専有面積	45.48㎡（壁芯）
部屋外面積		所在階 / 階数	2階 / 5階建
向き		建物状況	賃貸中
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社アンサー倶楽部売買再販課	事務所の所在地	福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
電話番号	093-600-2622	宅建免許番号	福岡県知事（6）第14279号
加盟団体名	(公社)　全国宅地建物取引業保証協会、(公社)　福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

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