Point
●オーナーチェンジ物件
●想定月額賃料：70,000円
●想定利回り：7.00％
●想定年間賃料収入：840,000円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
●2015年11月外壁塗装済
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現地写真 1/14 -
オーナーチェンジ物件 2/14 -
その他 3/14
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その他 4/14
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その他 6/14
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北九州市立葛原小学校 7/14
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北九州市立沼中学校 8/14
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ゆめﾏーﾄ小倉東 9/14
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 小倉葛原本町一丁目店 10/14
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葛原公園 11/14
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小倉葛原郵便局 12/14
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ドラッグストアモリ 上葛原店 13/14
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福岡銀行小倉東支店 14/14
葛原高松二丁目戸建の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | キッチンに窓、勝手口、トイレ２ヶ所、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、洗面台、暖房便座、風呂一坪以上、浴室に窓、シューズボックス、押入、玄関収納、収納２ヶ所、収納有、全居室収納、フローリング、一部フローリング、雨戸、室内洗濯機置場、出窓、洗濯機置場、玄関ポーチ、玄関ホール、畳コーナー、間口１０ｍ以上、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 1台空きあり 特徴：車庫 |
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| 特徴等 | 閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、近隣住宅街、一種低層、南庭、２Ｆ以上、２面採光、３面採光、全室２面採光、陽当たり良好、通風良好、山が見える | ||
| 周辺施設 | 小学校：北九州市立葛原小学校 1190m 中学校：北九州市立沼中学校 1940m スーパー：ゆめﾏーﾄ小倉東 1696m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 小倉葛原本町一丁目店 1026m 内科：いいお内科循環器科ｸﾘﾆｯｸ 1095m 公園：葛原公園 829m 幼稚園：葛原さくらんぼ保育園 673m 郵便局：小倉葛原郵便局 919m ドラッグストア：ドラッグストアモリ 上葛原店 1846m 銀行：福岡銀行小倉東支店 1626m |
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お問い合わせ番号
S-2000000213185
葛原高松二丁目戸建の費用・契約情報
| 価格 | 1200万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 7.00% / 840,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 |
満室賃貸中 |
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
葛原高松二丁目戸建の物件詳細
| 物件名 | 葛原高松二丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区 葛原高松２丁目10-20 | ||
| 交通 | 日豊本線 安部山公園駅 徒歩30分 日豊本線 下曽根駅 徒歩33分 日田彦山線 石田（福岡）駅 徒歩57分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1979年3月（築47年） |
| 管理形態 | 間取り | 5LDK | |
| 建物面積 | 119.97㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 外装（外壁）：2015年11月実施済 詳細は、アンサー俱楽部までお問合せ下さい。 |
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| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 297.78㎡（公簿）/ 90.07坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% | 接道 | 東5m公道 間口12m |
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
葛原高松二丁目戸建のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000213185 | 物件管理コード | 2109916726210000199774 |
| 情報更新日 | 2026年04月29日 | 次回更新日 | 2026年05月29日 |
葛原高松二丁目戸建の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
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