Point
●オーナーチェンジ物件
●想定月額賃料：45,000円
●想定利回り：18％
●想定年間賃料収入：540,000円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
●敷地内にある別棟アパートと合わせての販売価格になります！
※別棟アパート詳細/築年数不明/木造2階建/1階34.71㎡・2階36.36㎡
●皿倉小学校・尾倉中学校
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オーナーチェンジ物件 1/26 -
トイレ２か所あります 2/26 -
コンビニが徒歩４分です 3/26
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高台に立地しているので、眺望良好です 4/26
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敷地内にある別棟アパートと合わせての販売価格になります 5/26
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その他 6/26
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※未入居時の写真です 7/26
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※未入居時の写真です 8/26
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※未入居時の写真です 9/26
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※未入居時の写真です 10/26
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※未入居時の写真です 11/26
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※未入居時の写真です 12/26
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※未入居時の写真です 13/26
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※未入居時の写真です 14/26
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※未入居時の写真です 15/26
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※未入居時の写真です 17/26
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※未入居時の写真です 18/26
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※未入居時の写真です 19/26
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※未入居時の写真です 20/26
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※未入居時の写真です 21/26
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北九州市立皿倉小学校 22/26
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ｽﾋﾟﾅﾏｰﾄ さくら通り店 23/26
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 皿倉店 24/26
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八幡尾倉郵便局 25/26
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福岡ひびき信用金庫本店 26/26
価格・費用
| 価格 | 300万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 18.00% | ||
帆柱二丁目13番戸建の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | トイレ２ヶ所、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所にドア、洗面所独立、脱衣所、収納２ヶ所、収納有、フローリング、室内洗濯機置場、出窓、洗濯機置場、玄関ホール、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 | ||
| 駐車場 | 状況：無 |
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| 特徴等 | 閑静な住宅街、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、近隣学生街、高台に立地、眺望がいい、２面採光、３面採光、通風良好、縁側 | ||
| 周辺施設 | 小学校：北九州市立皿倉小学校 649m 中学校：北九州市立尾倉中学校 374m スーパー：ｽﾋﾟﾅﾏｰﾄ さくら通り店 1015m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 皿倉店 242m 内科：小野内科医院 774m 公園：帆柱公園 1056m ショッピング施設：皿倉テラス 491m 幼稚園：尾倉幼稚園 307m 郵便局：八幡尾倉郵便局 608m 銀行：福岡ひびき信用金庫本店 822m |
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お問い合わせ番号
S-2000000214878
帆柱二丁目13番戸建の費用・契約情報
| 価格 | 300万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 18.00% / 540,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 |
満室賃貸中 |
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
帆柱二丁目13番戸建の物件詳細
| 物件名 | 帆柱二丁目13番戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区 帆柱２丁目 | ||
| 交通 | 鹿児島本線 八幡（福岡）駅 徒歩16分 鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩24分 国際村交流センター前 バス停まで徒歩4分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1975年7月（築50年） |
| 管理形態 | 間取り | 4DK （DK6.25畳、洋室6.7畳、洋室6畳、洋室6畳、洋室5.8畳） | |
| 建物面積 | 98.42㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 358.9㎡（公簿）/ 108.56坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 西2.5m私道 間口12m |
| 私道負担 |
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地勢 |
ひな段 セットバック （要） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
帆柱二丁目13番戸建のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000214878 | 物件管理コード | 2109916726210000201448 |
| 情報更新日 | 2026年04月30日 | 次回更新日 | 2026年05月30日 |
帆柱二丁目13番戸建の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●想定月額賃料：45,000円
●想定利回り：18％
●想定年間賃料収入：540,000円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
●敷地内にある別棟アパートと合わせての販売価格になります！
※別棟アパート詳細/築年数不明/木造2階建/1階34.71㎡・2階36.36㎡
●皿倉小学校・尾倉中学校