Point

●年間予定利回り：7.97％
●年間予定賃料収入：671.37万円
※内太陽光発電収入あり。
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
●閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です

お問い合わせ番号
S-2000000217163

価格・費用

価格	8420万円ローンシミュレーション
想定利回り	7.97%

物件概要

間取り	–	築年月	2014年1月（築12年）
建物面積	499.61㎡（登記簿）	土地面積/坪	971㎡（実測）/ 293.72坪
専有面積帯最小/最大（㎡）	1 / 1	事務所戸数 / 総戸数	– / 10戸
階数	2階建
アクセス	筑豊電気鉄道楠橋駅徒歩5分筑豊電気鉄道新木屋瀬駅徒歩12分筑豊電気鉄道筑豊香月駅徒歩18分
所在地	福岡県北九州市八幡西区楠橋下方２丁目3-48 （周辺地図）

平田　寛和

主要設備	低層住居地域
屋外設備
設備	ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気
駐車場
特徴等	閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街
周辺施設	小学校：北九州市立楠橋小学校 1028m 中学校：北九州市立香月中学校 1342m コンビニ：ﾛｰｿﾝ八幡楠橋南店 1766m スーパー：DAISO ミスターマックス八幡西店 1145m 内科：八幡慈恵病院 1306m 公園：笹尾公園 824m 銀行：西日本ｼﾃｨ銀行ﾐｽﾀｰﾏｯｸｽ八幡西SC 1040m 幼稚園：楠橋保育所 553m 郵便局：八幡茶屋の原団地郵便局 1256m ドラッグストア：ｻﾝﾌｧﾙﾏ調剤薬局香月店 594m

お問い合わせ番号
S-2000000217163

価格	8420万円
想定利回り/想定賃料（年額）	7.97% / 6,713,724円	現行利回り/現行賃料（年額）	– /
投資用備考
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	【当社自慢のワンストップサービス】・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎・ご自宅等への送迎も可能です！・当社未掲載物件もご案内できます♪

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	オリゾンテ
所在地	福岡県北九州市八幡西区楠橋下方２丁目3-48
交通	筑豊電気鉄道楠橋駅徒歩5分筑豊電気鉄道新木屋瀬駅徒歩12分筑豊電気鉄道筑豊香月駅徒歩18分
物件種別	アパート	構造	木造
募集種別	アパート（一棟）	築年月	2014年1月（築12年）
管理形態		間取り	–
建物面積	499.61㎡（登記簿）	建物状況	賃貸中
専有面積帯（最小、最大）（㎡）	1 / 1	事務所戸数 / 総戸数	– / 10戸
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	971㎡（実測）/ 293.72坪
階数	2階建	土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	/	接道
私道負担		地勢	セットバック（不要）
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社アンサー倶楽部売買再販課	事務所の所在地	福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
電話番号	093-600-2622	宅建免許番号	福岡県知事（6）第14279号
加盟団体名	(公社)　全国宅地建物取引業保証協会、(公社)　福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

お名前必須
姓名フリガナ

ご連絡先必須
いずれか一つ以上メールアドレス電話番号

来店・内見希望日
（第1希望）日付選択
時間選択

来店・内見希望日
（第2希望）日付選択
時間選択

来店店舗店舗選択※現地内覧をご希望の方は、お問い合わせ内容にご希望の物件名をご入力ください

お問い合わせ内容

個人情報の取り扱いについてご確認いただき、同意されましたら「同意して送信する」をクリックしてください。