Point
●オーナーチェンジアパートです！
●満室利回り12.7%、年間収入2,292,000円
●現状利回り9.77%、年間収入1,758,000円
●若園小・企救丘中
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現地写真 1/11 -
間取図・土地図 2/11 -
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 小倉若園4丁目店 3/11
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 小倉蜷田若園一丁目店 4/11
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北九州市立企救中学校 5/11
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北九州市立若園小学校 6/11
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小倉若園郵便局 7/11
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北九州市小倉南区役所 8/11
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北九州市立小倉南図書館 9/11
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西日本ｼﾃｨ銀行 小倉南区役所 10/11
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国立病院機構小倉医療ｾﾝﾀｰ(独立行政法人) 11/11
価格・費用
| 価格 | 1800万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 12.73% | ||
ステイツ若園の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | 状況：無 |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 小倉若園4丁目店 420m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 小倉蜷田若園一丁目店 543m スーパー：DAISO マルショク重住店 1929m 中学校：北九州市立企救中学校 674m 小学校：北九州市立若園小学校 529m 郵便局：小倉若園郵便局 729m 役所：北九州市小倉南区役所 547m 図書館：北九州市立小倉南図書館 643m 銀行：西日本ｼﾃｨ銀行 小倉南区役所 547m 総合病院：国立病院機構小倉医療ｾﾝﾀｰ(独立行政法人) 1091m |
お問い合わせ番号
S-2000000219452
ステイツ若園の費用・契約情報
| 価格 | 1800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 12.73% / 2,292,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
ステイツ若園の物件詳細
| 物件名 | ステイツ若園 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区 若園３丁目7-12 | ||||
| 交通 | 北九州モノレール 北方（福岡）駅 徒歩19分 若園四丁目 バス停まで徒歩6分 日豊本線 城野（福岡）駅 徒歩25分 |
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| 物件種別 | アパート | 構造 | 木造 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 1991年5月20日（築34年） | ||
| 管理形態 |
管理人形態：巡回 |
間取り | – | ||
| 建物面積 | 24.73㎡（壁芯）・142.26㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | – / – | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 6戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 167.27㎡（公簿）/ 50.59坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 地目 | ||||
| その他制限事項 | |||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ステイツ若園のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000219452 | 物件管理コード | 2109916726210000205914 |
| 情報更新日 | 2026年04月29日 | 次回更新日 | 2026年05月29日 |
ステイツ若園の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●満室利回り12.7%、年間収入2,292,000円
●現状利回り9.77%、年間収入1,758,000円
●若園小・企救丘中
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。