Point
●2025年11月内装リフォーム完成
●2025年3月大規模修繕工事
●キッチンや洗面所、浴室が直線状に集約された効率的な家事動線です
●ファミリーだけでなく、二人暮らしにも使いやすい３LDKです☆玄関横の洋室は、在宅ワーク専用スペースやネイル、まつエクなどの自宅サロンとしても利用できそうですね
●大濠公園までは徒歩１６分程度です☆ボートやジョギング、散策、サイクリングだけでなく、季節のお花や野鳥なども楽しめますよ
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閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です 1/4 -
キッチンや洗面所、浴室が直線状に集約された効率的な家事動線です 2/4 -
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 福岡鳥飼1丁目店 3/4
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福岡城西郵便局 4/4
価格・費用
| 価格 | 3799万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 8,230円 / 19,900円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 183.5万円 / 坪 | ||
サンシティ鳥飼の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー7.38㎡ | ||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、カウンターキッチン、対面式キッチン、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所にドア、洗面所独立、収納２ヶ所、シューズボックス、玄関収納、収納有、全居室収納、クローゼット３ヶ所、フローリング、フローリング張替、室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング、照明付き、暖房、冷房、玄関ホール、エアコン、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） |
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| 特徴等 | 分譲タイプ、外壁タイル張り、メールボックス、宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、内装リフォーム後渡、２Ｆ以上、２面採光、陽当たり良好、通風良好、アルコーブ | ||
| 周辺施設 | 小学校：福岡市立鳥飼小学校 377m 中学校：福岡市立城西中学校 326m スーパー：にしてつｽﾄｱ ﾚｶﾞﾈｯﾄ城西店 405m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 福岡鳥飼1丁目店 349m 内科：平田内科･胃腸科ｸﾘﾆｯｸ 487m 公園：西新緑地 1112m ドラッグストア：ﾂﾙﾊﾄﾞﾗｯｸﾞ 鳥飼店 711m 郵便局：福岡城西郵便局 641m 幼稚園：舞鶴幼稚園 444m 銀行：筑邦銀行西新町支店 889m |
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お問い合わせ番号
S-2000000220612
サンシティ鳥飼の費用・契約情報
| 価格 | 3799万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 8,230円 / 19,900円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
上水道料（2カ月毎）：2,926円/月 下水道料（2カ月毎）：1,672円/月 自治会費：300円/月 |
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| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
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サンシティ鳥飼の物件詳細
| 物件名 | サンシティ鳥飼 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区 鳥飼４丁目9-3 | ||
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線 別府（福岡）駅 徒歩10分 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩13分 94：片江-油山団地-田島-西新-タワー 鳥飼五丁目 バス停まで徒歩5分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1994年3月（築32年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 管理会社：穴吹コミュニティ |
総戸数 | 16戸 |
| 間取り | 3LDK （LDK14畳、洋室6.2畳、洋室5.5畳、洋室5.3畳） | 専有面積 | 68.48㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー7.38㎡ | 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 外装（大規模修繕）：2025年3月実施済 詳細は、アンサー俱楽部までお問合せ下さい。 |
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| 施工 | 真柄建設 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
サンシティ鳥飼のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000220612 | 物件管理コード | 2109916726210000207065 |
| 情報更新日 | 2026年05月11日 | 次回更新日 | 2026年06月10日 |
サンシティ鳥飼の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●2025年3月大規模修繕工事
●キッチンや洗面所、浴室が直線状に集約された効率的な家事動線です
●ファミリーだけでなく、二人暮らしにも使いやすい３LDKです☆玄関横の洋室は、在宅ワーク専用スペースやネイル、まつエクなどの自宅サロンとしても利用できそうですね
●大濠公園までは徒歩１６分程度です☆ボートやジョギング、散策、サイクリングだけでなく、季節のお花や野鳥なども楽しめますよ