Point
●オーナーチェンジ物件
●想定月額賃料：34,000円
●想定利回り：22.66％
●想定年間賃料収入：408,000円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
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現地写真 1/29 -
間取図・土地図 2/29 -
内観写真（リビング） 3/29
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内観写真（キッチン） 4/29
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内観写真（キッチン） 5/29
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内観写真（キッチン） 6/29
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内観写真（キッチン） 7/29
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内観写真（キッチン） 8/29
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内観写真（浴室） 9/29
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内観写真（洗面台・洗面所） 10/29
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内観写真（内装） 11/29
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内観写真（トイレ） 12/29
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内観写真（収納） 13/29
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内観写真（内装） 14/29
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現地写真（バルコニー） 15/29
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現地写真（玄関） 16/29
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現地写真（玄関） 17/29
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設備 18/29
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設備 19/29
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設備 20/29
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設備 21/29
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 八幡産医大通り店 22/29
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サンキュードラッグ 千代ケ崎薬局 23/29
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FCO･OP折尾店 24/29
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北九州市立光貞小学校 25/29
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北九州市立浅川中学校 26/29
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折尾西本城郵便局 27/29
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西日本ｼﾃｨ銀行本城支店 28/29
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福岡ひびき信用金庫本城支店 29/29
価格・費用
| 価格 | 180万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 22.66% | ||
| 管理費/修繕積立金 | 5,000円 / 10,000円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 28.0万円 / 坪 | ||
ダイナコート医生ヶ丘の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ＩＨクッキングヒーター、トイレ有、バス・トイレ別、ユニットバス、洗面台、浴室に窓、クローゼット、収納有、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、電気 | ||
| 駐車場 | 状況：無 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 特徴等 | 分譲タイプ、メールボックス、閑静な住宅街、平坦地、市街地が近い、防犯カメラ、管理室、最上階、オートロック | ||
| 周辺施設 | ドラッグストア：大山薬局 224m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 八幡産医大通り店 297m ドラッグストア：サンキュードラッグ 千代ケ崎薬局 706m スーパー：FCO･OP折尾店 1068m 小学校：北九州市立光貞小学校 415m 中学校：北九州市立浅川中学校 868m 郵便局：折尾西本城郵便局 348m 総合病院：産業医科大学 1015m 銀行：西日本ｼﾃｨ銀行本城支店 353m 銀行：福岡ひびき信用金庫本城支店 542m |
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お問い合わせ番号
S-2000000220735
ダイナコート医生ヶ丘の費用・契約情報
| 価格 | 180万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 22.66% / 408,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 |
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
満室賃貸中 |
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| 管理費/修繕積立金 | 5,000円 / 10,000円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
ダイナコート医生ヶ丘の物件詳細
| 物件名 | ダイナコート医生ヶ丘401 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区 医生ケ丘6-13 | ||
| 交通 | 筑豊本線 本城駅 徒歩17分 35〔折尾駅-学研大通り西〕 光貞小学校前 バス停まで徒歩2分 鹿児島本線 折尾駅 徒歩30分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1991年7月25日（築34年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 管理会社： 株式会社応和管理 |
総戸数 | 1戸 |
| 間取り | 1K | 専有面積 | 21.3㎡（登記簿） |
| 部屋外面積 | 所在階 / 階数 | 4階 / 4階建 | |
| 向き | 南 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ダイナコート医生ヶ丘のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000220735 | 物件管理コード | 2109916726210000207189 |
| 情報更新日 | 2026年04月29日 | 次回更新日 | 2026年05月29日 |
ダイナコート医生ヶ丘の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●想定月額賃料：34,000円
●想定利回り：22.66％
●想定年間賃料収入：408,000円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。