Point
●小型犬や猫ちゃんの飼育可能です
●総戸数23戸の小規模マンションです☆住戸のプライバシーが守りやすく、不審者に気づきやすくなるので防犯面でもメリットがあります
●角部屋ならではの３面バルコニー付きで通風良好です
●浴室や洗面所にも窓付きで使用後の換気も良好です
●収益物件としての活用も可能ですね
●コンビニが道路を挟んだ目の前にあります！買い忘れや深夜のお買い物にとっても便利！
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総戸数23戸の小規模マンションです 1/7 -
角部屋ならではの３面バルコニー付きで通風良好です 2/7 -
小型犬や猫ちゃんの飼育可能です 3/7
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コンビニが道路を挟んだ目の前にあります！買い忘れや深夜のお買い物にとっても便利！ 4/7
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収益物件としての活用も可能ですね 5/7
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 福岡小戸4丁目店 6/7
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福岡小戸郵便局 7/7
価格・費用
| 価格 | 2270万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 9,250円 / 16,880円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 133.5万円 / 坪 | ||
オリエントハイツ小戸の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー17.55㎡ | ||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、システムキッチン、ガスキッチン、ガスコンロ、独立型キッチン、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、浴室に窓、クローゼット、シューズボックス、押入、玄関収納、収納２ヶ所、収納有、全居室収納、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、インターホン、洗濯機置場、フローリング、一部フローリング、出窓、給湯、リビングの隣和室、玄関ホール、畳コーナー、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：空無 特徴：駐輪場有り |
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| 特徴等 | 分譲タイプ、メールボックス、海まで2km以内、整備された歩道、ロードサイド、火災報知機、２ＷＡＹバルコニー、３面バルコニー、２Ｆ以上、角住戸、２面採光、３面採光、陽当たり良好、通風良好、オートロック | ||
| 周辺施設 | 小学校：福岡市立内浜小学校 716m 中学校：福岡市立内浜中学校 1076m スーパー：フードウェイ小戸店 556m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 福岡小戸4丁目店 23m 内科：ﾏﾘﾝ病院 450m 公園：小戸公園 939m ホームセンター：ホームセンターコーナンめいのはま店 683m 郵便局：福岡小戸郵便局 290m 幼稚園：ﾏﾐｰｽﾏｲﾙ保育園 139m 銀行：JA福岡市姪浜支店 578m |
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お問い合わせ番号
S-2000000220890
オリエントハイツ小戸の費用・契約情報
| 価格 | 2270万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 9,250円 / 16,880円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（相談） | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
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オリエントハイツ小戸の物件詳細
| 物件名 | オリエントハイツ小戸 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区 小戸３丁目2-12 | ||
| 交通 | 筑肥線 下山門駅 徒歩14分 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩18分 今宿姪浜線乗合バス 小戸（福岡県） バス停まで徒歩1分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1991年9月（築34年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 管理会社：東急コミュニティー 管理組合：有 |
総戸数 | 23戸 |
| 間取り | 2LDK （K2.9畳、LD9.8畳、洋室6畳、和室6畳） | 専有面積 | 56.25㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー17.55㎡ | 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 向き | 北西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 新日本土木 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
オリエントハイツ小戸のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000220890 | 物件管理コード | 2109916726210000207344 |
| 情報更新日 | 2026年05月11日 | 次回更新日 | 2026年06月10日 |
オリエントハイツ小戸の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●総戸数23戸の小規模マンションです☆住戸のプライバシーが守りやすく、不審者に気づきやすくなるので防犯面でもメリットがあります
●角部屋ならではの３面バルコニー付きで通風良好です
●浴室や洗面所にも窓付きで使用後の換気も良好です
●収益物件としての活用も可能ですね
●コンビニが道路を挟んだ目の前にあります！買い忘れや深夜のお買い物にとっても便利！