Point
●オーナーチェンジ物件
●想定利回り：8.49％
●想定年間賃料収入：3,736,800円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
●太陽光発電や自販機収入を含めると想定年間収入は約400万円になります
●産業医科大学や共立大学が徒歩２０分圏内にあります！学生さんの入居が見込めますね
●コンビニが徒歩２分！買い忘れや深夜のお買い物にとっても便利！
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産業医科大学や共立大学が徒歩２０分圏内にあります！学生さんの入居が見込めますね 1/15 -
1K、2Kの間取りです 2/15 -
１Kのキッチンです 3/15
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１Kの玄関です 4/15
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１Kの洋室です 5/15
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１Kの浴室です☆シャワー付きです 6/15
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内観写真（トイレ） 7/15
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北九州市立光貞小学校 8/15
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北九州市立浅川中学校 9/15
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FCO･OP折尾店 10/15
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 八幡産医大通り店 11/15
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二階堂内科呼吸器科ｸﾘﾆｯｸ 12/15
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折尾西本城郵便局 13/15
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西日本ｼﾃｨ銀行本城支店 14/15
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ﾛｰｿﾝ 八幡光貞台一丁目店 15/15
クインハイツ医生ヶ丘の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | 水道（公営）、下水（公共下水）、電気 |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | 閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、近隣学生街 |
| 周辺施設 | 小学校：北九州市立光貞小学校 591m 中学校：北九州市立浅川中学校 1120m スーパー：FCO･OP折尾店 904m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 八幡産医大通り店 133m 総合病院：二階堂内科呼吸器科ｸﾘﾆｯｸ 187m 公園：光貞池公園 1836m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ薬局 産業医大前店 166m 郵便局：折尾西本城郵便局 267m 銀行：西日本ｼﾃｨ銀行本城支店 272m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 八幡光貞台一丁目店 509m |
お問い合わせ番号
S-2000000221114
クインハイツ医生ヶ丘の費用・契約情報
| 価格 | 4400万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 8.49% / 3,736,800円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
クインハイツ医生ヶ丘の物件詳細
| 物件名 | クインハイツ医生ヶ丘 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区 医生ケ丘2-9 | ||||
| 交通 | 筑豊本線 本城駅 徒歩15分 鹿児島本線 折尾駅 徒歩28分 鹿児島本線 陣原駅 徒歩41分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 募集種別 | マンション（一棟） | 築年月 | 1984年2月（築42年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 275.79㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 275.79 / 275.79 | 事務所戸数 / 総戸数 | 0戸 / 12戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 356㎡（実測）/ 107.69坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | 接道 | |||
| 私道負担 |
|
地勢 | セットバック （不要） | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | |||
| その他制限事項 | |||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
クインハイツ医生ヶ丘のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000221114 | 物件管理コード | 2109916726210000207568 |
| 情報更新日 | 2026年05月07日 | 次回更新日 | 2026年06月06日 |
クインハイツ医生ヶ丘の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●想定利回り：8.49％
●想定年間賃料収入：3,736,800円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
●太陽光発電や自販機収入を含めると想定年間収入は約400万円になります
●産業医科大学や共立大学が徒歩２０分圏内にあります！学生さんの入居が見込めますね
●コンビニが徒歩２分！買い忘れや深夜のお買い物にとっても便利！