Point

●角地のため隣接する建物が少なく、開放感があります！
●室内程度良好♪初期費用抑えて入居可能です。
●落ち着いた住宅街に位置しており、静かで暮らしやすい環境です。
●曽根小・曽根中学校区

お問い合わせ番号
S-2000000221802

価格・費用

価格	880万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	3DK	築年月	1977年12月3日（築48年）
建物面積	60.44㎡（登記簿）	土地面積/坪	115.37㎡（公簿）/ 34.89坪
アクセス	日豊本線下曽根駅徒歩28分日豊本線朽網駅徒歩32分 138：弥生が丘-津田-都市高-砂津横沼入口バス停まで徒歩3分
所在地	福岡県北九州市小倉南区下貫２丁目13-11 （周辺地図）

有富　あかり

主要設備	角地低層住居地域
屋外設備
設備	３口以上コンロ、ＩＨクッキングヒーター、キッチンに窓、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面化粧台、洗面所に窓、浴室に窓、押入、階段下収納、インターホン、フローリング、雨戸、ガス給湯、下水（公共下水）、電気
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり
特徴等	閑静な住宅街、平坦地、市街地が近い、法22条区域、陽当たり良好
周辺施設	ドラッグストア：ウエルシアプラス小倉貫店 215m スーパー：ｾﾘｱ小倉貫店 407m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ小倉貫店 434m スーパー：ﾊﾛｰﾃﾞｲ貫店 636m 小学校：北九州市立曽根小学校 1284m 中学校：北九州市立曽根中学校 1179m 郵便局：小倉貫郵便局 254m 役所：北九州市役所小倉南区役所高齢者のための保健・医療・福祉・介護の総合 1914m 公園：文化記念公園 840m 内科：医療法人きむらｸﾘﾆｯｸ 294m

お問い合わせ番号
S-2000000221802

価格	880万円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	即時
備考	【当社自慢のワンストップサービス】・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎・ご自宅等への送迎も可能です！・当社未掲載物件もご案内できます♪

物件名	下貫二丁目13番戸建
所在地	福岡県北九州市小倉南区下貫２丁目13-11
交通	日豊本線下曽根駅徒歩28分日豊本線朽網駅徒歩32分 138：弥生が丘-津田-都市高-砂津横沼入口バス停まで徒歩3分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	1977年12月3日（築48年）
管理形態		間取り	3DK
建物面積	60.44㎡（登記簿）	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	115.37㎡（公簿）/ 34.89坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	50% / 80%	接道	南5m公道間口7.38m 西4.14m私道間口7.56m 南西角地
私道負担	持ち分：1分の1	地勢	平坦セットバック（不要）
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	市街化区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、水防法、文化財保護法、廃棄物の処理及び清掃に関する法律、都市再生特別措置法、高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社アンサー倶楽部売買再販課	事務所の所在地	福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
電話番号	093-600-2622	宅建免許番号	福岡県知事（6）第14279号
加盟団体名	(公社)　全国宅地建物取引業保証協会、(公社)　福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

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