Point
●2025年11月内装リフォーム完成
●キッチンや浴室、トイレ、洗面台、洗濯機防水パン、ガス給湯器、建具などは一式交換！さらにクロス貼替、カーテンレール交換、センサーライト設置、ハウスクリーニング等
●全居室は６帖以上とゆとりのある間取りです
●南東向きで日当たり良好です
●小学校は徒歩３分！低学年のお子様にも通いやすい距離ですね
●食材の調達に便利なスーパーやコンビニ、日用品のまとめ買いに便利なドラッグストアが徒歩６分圏内と日々のお買い物に困りません
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全居室は６帖以上とゆとりのある間取りです 1/3 -
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 博多弓田町店 2/3 -
板付郵便局 3/3
価格・費用
| 価格 | 3249万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 6,000円 / 9,800円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 142.5万円 / 坪 | ||
| 仲介手数料 | 3% | ||
JGMヴェルデ板付中央公園の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー4.05㎡ | ||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、カウンターキッチン、システムキッチン、勝手口、対面式キッチン、追い焚き風呂、温水洗浄便座、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、ユニットバス、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、暖房便座、浴室乾燥、シューズボックス、玄関収納、収納２ヶ所、収納有、全居室収納、クローゼット３ヶ所、室内洗濯機置場、出窓、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、洗濯機置場、全居室フローリング、ダウンライト、人感照明センサー、ガス給湯、給湯、玄関ポーチ、玄関ホール、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：9,000円 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 特徴等 | 分譲タイプ、メールボックス、閑静な住宅街、整備された歩道、２ＷＡＹバルコニー、３面バルコニー、内装リフォーム後渡、２Ｆ以上、２面採光、３面採光、陽当たり良好、角住戸、通風良好、オートロック、モニタ付オートロック | ||
| 周辺施設 | 小学校：福岡市立板付北小学校 203m 中学校：福岡市立板付中学校 2219m スーパー：マルショク諸岡店 314m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 博多弓田町店 405m 内科：がんこｸﾘﾆｯｸ 494m 公園：下月隈1号緑地 1165m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｲﾚﾌﾞﾝ 板付店 466m 幼稚園：つくしんぼのいえ 138m 郵便局：板付郵便局 478m 銀行：JA福岡市板付支店 624m |
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お問い合わせ番号
S-2000000223114
JGMヴェルデ板付中央公園の費用・契約情報
| 価格 | 3249万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 6,000円 / 9,800円 | 修繕積立基金 | – |
| 仲介手数料 | 3% | ||
| ほか諸費用 |
自治会費：500円/月 |
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| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
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JGMヴェルデ板付中央公園の物件詳細
| 物件名 | JGMヴェルデ板付中央公園 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区 板付３丁目26-5 | ||
| 交通 | 鹿児島本線 竹下駅 徒歩25分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩27分 420：雑餉隈-板付七-都市高-天神 板付団地第一 バス停まで徒歩1分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1999年6月（築26年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：ビジネス・ワンファシリティーズ |
総戸数 | 63戸 |
| 間取り | 3LDK （LDK20畳、洋室7畳、洋室6畳、洋室6畳） | 専有面積 | 75.4㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー4.05㎡ | 所在階 / 階数 | 4階 / 10階建 |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 大豊建設 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
JGMヴェルデ板付中央公園のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000223114 | 物件管理コード | 2109916726210000209564 |
| 情報更新日 | 2026年04月29日 | 次回更新日 | 2026年05月29日 |
JGMヴェルデ板付中央公園の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●キッチンや浴室、トイレ、洗面台、洗濯機防水パン、ガス給湯器、建具などは一式交換！さらにクロス貼替、カーテンレール交換、センサーライト設置、ハウスクリーニング等
●全居室は６帖以上とゆとりのある間取りです
●南東向きで日当たり良好です
●小学校は徒歩３分！低学年のお子様にも通いやすい距離ですね
●食材の調達に便利なスーパーやコンビニ、日用品のまとめ買いに便利なドラッグストアが徒歩６分圏内と日々のお買い物に困りません