価格・費用

価格	1600万円ローンシミュレーション
想定利回り	10.07%

物件概要

間取り	3LDK	築年月	2003年3月（築23年）
建物面積	62.51㎡（登記簿）	土地面積/坪	175.57㎡（公簿）/ 53.10坪
アクセス	後藤寺線新飯塚駅徒歩60分筑豊本線浦田（福岡）駅徒歩77分 2：西相田→伊岐須→飯塚相田（福岡県）バス停まで徒歩8分
所在地	福岡県飯塚市相田

平田　寛和

●オーナーチェンジ物件です
●年間予定収入：1,611,600円　年間予定利回り：10.07％
●2階建3LDK　2戸
●閑静な住宅街

主要設備	低層住居地域
屋外設備
設備	システムキッチン、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所に窓、洗面所独立、暖房便座、クローゼット、収納有、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、全居室フローリング、給湯、電気
駐車場	状況：有（敷地内）
特徴等	閑静な住宅街、平坦地、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、近隣住宅街、陽当たり良好、通風良好
周辺施設	小学校：飯塚市立伊岐須小学校 1396m 中学校：飯塚市立二瀬中学校 1543m スーパー：ハローデイ九工大前店 2381m コンビニ：デイリーヤマザキ飯塚伊岐須店 828m 総合病院：社会保険二瀬病院 1347m 公園：笠城ダム公園 3370m 銀行：飯塚信用金庫二瀬支店 1006m 幼稚園：ひかるこども園 1488m ドラッグストア：ドラッグストアコスモス伊岐須店 1522m 郵便局：飯塚二瀬郵便局 1569m

お問い合わせ番号
S-2000000224006

価格	1600万円
想定利回り/想定賃料（年額）	10.07% / 1,611,600円	現行利回り/現行賃料（年額）	– /
投資用備考
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	【当社自慢のワンストップサービス】・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎・ご自宅等への送迎も可能です！・当社未掲載物件もご案内できます♪

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	khouse
所在地	福岡県飯塚市相田
交通	後藤寺線新飯塚駅徒歩60分筑豊本線浦田（福岡）駅徒歩77分 2：西相田→伊岐須→飯塚相田（福岡県）バス停まで徒歩8分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	2003年3月（築23年）
管理形態		間取り	3LDK （LDK12畳、洋室4.6畳、洋室5畳、洋室4.6畳）
建物面積	62.51㎡（登記簿）	建物状況	賃貸中
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	175.57㎡（公簿）/ 53.10坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	70% / 200%	接道	南西6m公道間口13m
私道負担		地勢	平坦セットバック（不要）
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社アンサー倶楽部売買再販課	事務所の所在地	福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
電話番号	093-600-2622	宅建免許番号	福岡県知事（6）第14279号
加盟団体名	(公社)　全国宅地建物取引業保証協会、(公社)　福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

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