Point

●オーナーチェンジ物件
●表面利回り　13.8％♪
●門司港駅まで徒歩6分と好立地マンション！！
●大人気門司港レトロ地区まで徒歩1分圏内♪
●港が丘小・早鞆中学校区

お問い合わせ番号
S-2000000224939

価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	1984年4月19日（築42年）
専有面積	60.88㎡（登記簿）	所在階 / 階数	1階 / 5階建
向き	北西
アクセス	門司港レトロ観光線出光美術館駅徒歩2分鹿児島本線門司港駅徒歩10分 170：都市高→門司港レトロ→田野浦レトロ鎮西橋バス停まで徒歩2分
所在地	福岡県北九州市門司区浜町1-9

坂本　裕介

屋外設備	バルコニー10㎡
設備	シャワー、トイレ有、洗面所独立、収納２ヶ所、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、フローリング、給湯、電気給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：無
特徴等	駅まで平坦、海まで2km以内、整備された歩道、近隣商店街
周辺施設	スーパー：ハローデイ門司港店 387m スーパー：門司中央市場 353m 小学校：北九州市立港が丘小学校 1549m 中学校：北九州市立早鞆中学校 2168m 警察署・交番：門司警察署門司港交番 629m 郵便局：門司港郵便局 293m 総合病院：九州労災病院門司ﾒﾃﾞｨｶﾙｾﾝﾀｰ 509m 銀行：西日本ｼﾃｨ銀行門司支店 193m 公園：門司港ﾚﾄﾛ中央広場 139m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ門司港ﾚﾄﾛ店 277m

お問い合わせ番号
S-2000000224939

価格	390万円
想定利回り/想定賃料（年額）	13.80% / 540,000円	現行利回り/現行賃料（年額）	– /
投資用備考	※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
管理費/修繕積立金	5,779円 / 4,577円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	即時
備考	【当社自慢のワンストップサービス】・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎・ご自宅等への送迎も可能です！・当社未掲載物件もご案内できます♪

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	鎮西橋VIPマンション
所在地	福岡県北九州市門司区浜町1-9
交通	門司港レトロ観光線出光美術館駅徒歩2分鹿児島本線門司港駅徒歩10分 170：都市高→門司港レトロ→田野浦レトロ鎮西橋バス停まで徒歩2分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1984年4月19日（築42年）
管理形態	管理形態：自主管理管理人形態：無	総戸数	30戸
間取り	3LDK	専有面積	60.88㎡（登記簿）
部屋外面積	バルコニー10㎡	所在階 / 階数	1階 / 5階建
向き	北西	建物状況	賃貸中
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	商業地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社アンサー倶楽部売買再販課	事務所の所在地	福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
電話番号	093-600-2622	宅建免許番号	福岡県知事（6）第14279号
加盟団体名	(公社)　全国宅地建物取引業保証協会、(公社)　福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

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