Point
●オーナーチェンジ物件
●想定月額賃料：81,000円
●想定利回り：6.70％
●想定年間賃料収入：972,000円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
●現賃貸借契約の引継ぎが条件となります
●カースペースは並列３台駐車可能です
●閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です
●小学校は徒歩８分と毎日の通学に便利です
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閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です 1/8 -
オーナーチェンジ物件です 2/8 -
小学校は徒歩８分と毎日の通学に便利です 3/8
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前面道路は約６ｍと駐車時のストレスが軽減される広さですね 4/8
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行橋市立稗田小学校 5/8
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行橋市立中京中学校 6/8
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 勝山黒田店 7/8
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黒田郵便局 8/8
価格・費用
| 価格 | 1450万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 6.70% | ||
大字下稗田戸建の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | カウンターキッチン、システムキッチン、勝手口、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所にドア、洗面所独立、ウォークインクローゼット、シューズボックス、押入、玄関収納、収納２ヶ所、収納有、全居室収納、クローゼット２ヶ所、フローリング、一部フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、照明付き、間口８ｍ以上、玄関ポーチ、玄関ホール、畳コーナー、吹抜け、水道（公営）、電気 | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 3台空きあり 特徴：並列2台可 |
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| 特徴等 | 閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、近隣住宅街、２Ｆ以上、２面採光、３面採光、陽当たり良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | 小学校：行橋市立稗田小学校 624m 中学校：行橋市立中京中学校 2259m スーパー：スーパーセンタートライアル 行橋上津熊店 3643m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 勝山黒田店 1795m 内科：ひえだ診療所 1130m 公園：筑豊県立自然公園 4247m 幼稚園：中京保育園 1572m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱｺｽﾓｽ 今川店 3071m 郵便局：黒田郵便局 1458m 銀行：JA福岡京築勝山支店 2677m |
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お問い合わせ番号
S-2000000226313
大字下稗田戸建の費用・契約情報
| 価格 | 1450万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 6.70% / 972,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 |
満室賃貸中 |
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
大字下稗田戸建の物件詳細
| 物件名 | 大字下稗田戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県行橋市 下稗田 | ||
| 交通 | 平成筑豊鉄道田川線 今川河童駅 徒歩40分 平成筑豊鉄道田川線 豊津（福岡）駅 徒歩49分 香春線：行橋駅-黒田-新町入口-香春町役場 黒田（福岡県） バス停まで徒歩18分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2005年3月（築21年） |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK | |
| 建物面積 | 130.27㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 223.22㎡（公簿）/ 67.52坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 200% | 接道 | 北6.2m公道 間口13m 東6m公道 間口9m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 非線引き区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
大字下稗田戸建のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000226313 | 物件管理コード | 2109916726210000212746 |
| 情報更新日 | 2026年04月29日 | 次回更新日 | 2026年05月29日 |
大字下稗田戸建の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●想定月額賃料：81,000円
●想定利回り：6.70％
●想定年間賃料収入：972,000円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
●現賃貸借契約の引継ぎが条件となります
●カースペースは並列３台駐車可能です
●閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です
●小学校は徒歩８分と毎日の通学に便利です