Point
●表面利回り15.55% 年間予定賃料収入622.20万円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
●永犬丸駅まで徒歩4分とアクセス良好
●近隣にコンビニやスーパーがある生活しやすい立地
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北九州市立永犬丸小学校 29/38
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北九州市立永犬丸中学校 30/38
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サンリブ三ヶ森 31/38
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ﾛｰｿﾝ 八幡里中三丁目店 32/38
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正和中央病院 33/38
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下上津役1号緑地 34/38
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福岡ひびき信用金庫三ヶ森支店 35/38
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八幡みなみ幼稚園 36/38
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八幡三ヶ森郵便局 37/38
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ﾄﾞﾗｯｸﾞ新生堂 永犬丸店 38/38
価格・費用
| 価格 | 4000万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 15.55% | ||
ヒカリハイツの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | メールボックス、駅まで平坦、大型タウン内、平坦地、都市近郊、市街地が近い、整備された歩道 | ||
| 周辺施設 | 小学校：北九州市立永犬丸小学校 545m 中学校：北九州市立永犬丸中学校 818m スーパー：サンリブ三ヶ森 752m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 八幡里中三丁目店 187m 総合病院：正和中央病院 1552m 公園：下上津役1号緑地 1091m 銀行：福岡ひびき信用金庫三ヶ森支店 530m 幼稚園：八幡みなみ幼稚園 602m 郵便局：八幡三ヶ森郵便局 576m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞ新生堂 永犬丸店 839m |
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お問い合わせ番号
S-2000000227309
ヒカリハイツの費用・契約情報
| 価格 | 4000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 15.55% / 6,222,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | ※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
ヒカリハイツの物件詳細
| 物件名 | ヒカリハイツ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区 里中１丁目3-21 | ||||
| 交通 | 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩4分 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩6分 74・74-1：産業医科大学病院→黒崎インター 筑鉄永犬丸 バス停まで徒歩4分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 募集種別 | マンション（一棟） | 築年月 | 1973年2月27日（築53年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 708.02㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | – / – | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 12戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | -/ – | |||
| 階数 | 5階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 地目 | ||||
| その他制限事項 | |||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ヒカリハイツのその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000227309 | 物件管理コード | 2109916726210000213741 |
| 情報更新日 | 2026年04月29日 | 次回更新日 | 2026年05月29日 |
ヒカリハイツの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
●永犬丸駅まで徒歩4分とアクセス良好
●近隣にコンビニやスーパーがある生活しやすい立地