Point
●満室想定表面利回り8.78% 満室年間賃料想定収入780万円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
●筑豊電鉄 熊西駅まで徒歩4分。JR 黒崎駅まで徒歩13分とアクセス良好な立地です。
●3号線沿い近くにあるので、ロードサイドの大型店舗にも行きやすいですね。
●筒井小・熊西中学校区
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現地写真 1/23 -
間取図・土地図 2/23 -
現地写真（玄関） 3/23
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内観写真（リビング） 4/23
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内観写真（リビング） 5/23
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内観写真（キッチン） 6/23
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内観写真（キッチン） 7/23
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内観写真（洗面台・洗面所） 8/23
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内観写真（浴室） 9/23
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内観写真（トイレ） 10/23
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内観写真（リビング以外の居室） 11/23
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内観写真（リビング以外の居室） 12/23
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内観写真（リビング以外の居室） 13/23
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内観写真（リビング以外の居室） 14/23
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内観写真（収納） 15/23
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内観写真（収納） 16/23
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内観写真（収納） 17/23
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内観写真（キッチン） 18/23
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内観写真（キッチン） 19/23
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設備 20/23
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設備 21/23
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 八幡筒井町店 22/23
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八幡熊西郵便局 23/23
価格・費用
| 価格 | 8880万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 8.78% | ||
シャトレ熊西の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 |
| 駐車場 | 状況：無 |
| 特徴等 | 外壁タイル張り、市街地が近い、整備された歩道、準防火地域 |
| 周辺施設 | スーパー：DAISO ドン・キホーテ黒崎店 389m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 八幡筒井町店 380m ドラッグストア：ｻﾝｷｭｰﾄﾞﾗｯｸﾞ筒井町薬局 558m 幼稚園：熊西保育園 307m 郵便局：八幡熊西郵便局 580m 総合病院：医療法人浜田病院 735m 小児科：吉田小児科医院 879m 歯科：HANAﾃﾞﾝﾀﾙｸﾘﾆｯｸ 467m 内科：おくながｸﾘﾆｯｸ 347m 銀行：福岡銀行黒崎支店 975m |
お問い合わせ番号
S-2000000227649
シャトレ熊西の費用・契約情報
| 価格 | 8880万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 8.78% / 7,800,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 6.40% / 5,748,000円 |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
シャトレ熊西の物件詳細
| 物件名 | シャトレ熊西 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区 熊西１丁目11番16号 | ||||
| 交通 | 筑豊電気鉄道 熊西駅 徒歩4分 鹿児島本線 黒崎駅 徒歩13分 1：折尾駅-黒崎-七条-竪町-砂津 熊西一丁目 バス停まで徒歩2分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 募集種別 | マンション（一棟） | 築年月 | 1989年3月21日（築37年） | ||
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 管理会社：アンサー俱楽部 090-953-9950 |
間取り | – | ||
| 建物面積 | 531.55㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 42 / 42 | 事務所戸数 / 総戸数 | 0戸 / 15戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 258.14㎡（公簿）/ 78.08坪 | |||
| 階数 | 5階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 300% | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （不要） | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | |||
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、水防法、廃棄物の処理及び清掃に関する法律、都市再生特別措置法、高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
シャトレ熊西のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000227649 | 物件管理コード | 2109916726210000214081 |
| 情報更新日 | 2026年05月07日 | 次回更新日 | 2026年06月06日 |
シャトレ熊西の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
●筑豊電鉄 熊西駅まで徒歩4分。JR 黒崎駅まで徒歩13分とアクセス良好な立地です。
●3号線沿い近くにあるので、ロードサイドの大型店舗にも行きやすいですね。
●筒井小・熊西中学校区