Point
●オーナーチェンジ物件
●想定月額賃料：50,000円
●想定利回り：12％
●想定年間賃料収入：600,000円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
●建築基準法上の接道要件を満たしておらず現況では再建築ができません
●閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です
●小学校は徒歩１０分程度と毎日の通学に便利です
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現地写真 1/4 -
ﾛｰｿﾝ くりえいと宗像店 2/4 -
赤間駅前郵便局 3/4
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西日本ｼﾃｨ銀行赤間支店 4/4
価格・費用
| 価格 | 500万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 12.00% | ||
福岡県宗像市須恵４丁目10-8の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | 勝手口、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、浴室に窓、押入、収納２ヶ所、収納有、フローリング、一部フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、玄関ポーチ、玄関ホール、畳コーナー | ||
| 駐車場 | 状況：無 |
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| 特徴等 | 閑静な住宅街、近隣住宅街、一種低層、ワイドバルコニー、２Ｆ以上、２面採光、３面採光、陽当たり良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | 小学校：宗像市立河東小学校 883m 中学校：宗像市立河東中学校 1087m ショッピング施設：ﾀﾞｲﾚｯｸｽ くりえいと宗像店 1043m コンビニ：ﾛｰｿﾝ くりえいと宗像店 792m 内科：医療法人よつば内科ｸﾘﾆｯｸ 814m 公園：宗像中央公園 1046m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱｺｽﾓｽ くりえいと宗像店 976m 幼稚園：かとう保育園 937m 郵便局：赤間駅前郵便局 2006m 銀行：西日本ｼﾃｨ銀行赤間支店 1294m |
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お問い合わせ番号
S-2000000229422
福岡県宗像市須恵４丁目10-8の費用・契約情報
| 価格 | 500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 12.00% / 600,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 |
満室賃貸中 |
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
福岡県宗像市須恵４丁目10-8の物件詳細
| 物件名 | 福岡県宗像市須恵４丁目10-8 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県宗像市 須恵４丁目10-8 | ||
| 交通 | 鹿児島本線 赤間駅 徒歩29分 鹿児島本線 教育大前駅 徒歩52分 須恵（宗像市） バス停まで徒歩2分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1970年7月（築55年） |
| 管理形態 | 間取り | 6DK | |
| 建物面積 | 102.03㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 254㎡（公簿）/ 76.83坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 60% | 接道 | |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
福岡県宗像市須恵４丁目10-8のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000229422 | 物件管理コード | 2109916726210000215794 |
| 情報更新日 | 2026年04月29日 | 次回更新日 | 2026年05月29日 |
福岡県宗像市須恵４丁目10-8の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●想定月額賃料：50,000円
●想定利回り：12％
●想定年間賃料収入：600,000円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
●建築基準法上の接道要件を満たしておらず現況では再建築ができません
●閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です
●小学校は徒歩１０分程度と毎日の通学に便利です