Point

●まったりくつろげる和室仕様の４LDKです
●閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です
●小学校や中学校が徒歩６分圏内と毎日の通学に便利ですね
●コンビニが徒歩３分程度と買い忘れや深夜のお買い物にとっても便利！
●食材の調達に便利なスーパーは徒歩10分の場所にあります

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お問い合わせ番号
S-2000000230894

価格・費用

価格	2700万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	4LDK	築年月	1972年8月（築53年）
建物面積	62.01㎡（登記簿）	土地面積/坪	236.22㎡（公簿）/ 71.45坪
アクセス	筑肥線下山門駅徒歩18分福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩43分福岡市地下鉄七隈線橋本（福岡）駅徒歩44分
所在地	福岡県福岡市西区生の松原４丁目10-3 （周辺地図）

野﨑　孝信

主要設備	低層住居地域
屋外設備
設備	システムキッチン、キッチンに窓、勝手口、温水洗浄便座、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所独立、暖房便座、浴室に窓、物置、シューズボックス、押入、玄関収納、収納２ヶ所、収納有、全居室収納、フローリング、一部フローリング、間口１０ｍ以上、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気
駐車場	状況：無
特徴等	一種低層、閑静な住宅街、近隣住宅街、２Ｆ以上
周辺施設	小学校：福岡市立西陵小学校 424m 中学校：福岡市立西陵中学校 351m スーパー：ﾏﾙｷｮｳ下山門店 786m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ福岡いきの松原店 273m 内科：西の丘平尾ｸﾘﾆｯｸ 742m 公園：生ﾉ松原緑地 114m 幼稚園：城の原保育所 428m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱｺｽﾓｽ下山門店 1201m 郵便局：小松原簡易郵便局 167m 銀行：西日本ｼﾃｨ銀行下山門支店 1068m

お問い合わせ番号
S-2000000230894

価格	2700万円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	【当社自慢のワンストップサービス】・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎・ご自宅等への送迎も可能です！・当社未掲載物件もご案内できます♪

物件名	生の松原四丁目戸建
所在地	福岡県福岡市西区生の松原４丁目10-3
交通	筑肥線下山門駅徒歩18分福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩43分福岡市地下鉄七隈線橋本（福岡）駅徒歩44分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	1972年8月（築53年）
管理形態		間取り	4LDK （LDK13.5畳、和室8畳、和室6畳、和室6畳、和室6畳）
建物面積	62.01㎡（登記簿）	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	236.22㎡（公簿）/ 71.45坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	50% / 80%	接道	南4.7m公道間口16m
私道負担		地勢	平坦セットバック（不要）
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社アンサー倶楽部売買再販課	事務所の所在地	福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
電話番号	093-600-2622	宅建免許番号	福岡県知事（6）第14279号
加盟団体名	(公社)　全国宅地建物取引業保証協会、(公社)　福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

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