Point

●オーナーチェンジ物件
●想定月額賃料：100,000円・想定利回り：13.48％
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
●熊西小・引野中学校区

お問い合わせ番号
S-2000000231223

価格・費用

物件概要

間取り	5LDK	築年月	1977年3月28日（築49年）
専有面積	108.18㎡（登記簿）	所在階 / 階数	2階 / 4階建
向き	東
アクセス	筑豊電気鉄道西黒崎駅徒歩21分筑豊電気鉄道熊西駅徒歩24分筑豊電気鉄道黒崎駅前駅徒歩23分
所在地	福岡県北九州市八幡西区幸神４丁目7番10号（周辺地図）

川口　涼太

屋外設備
設備	トイレ２ヶ所、トイレ有、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、エアコン2台、電気
駐車場
特徴等	人通りが多い、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、近隣商店街、法22条区域
周辺施設	ドラッグストア：三美堂薬局 2m 郵便局：八幡幸神郵便局 77m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ八幡小鷺田店 106m コンビニ：ﾛｰｿﾝ八幡幸神三丁目店 140m ドラッグストア：(株)ｺｽﾓｽ薬品ｽｰﾊﾟｰﾄﾞﾗｯｸﾞｺｽﾓｽ岸の浦店 401m スーパー：Sun Live(ｻﾝﾘﾌﾞ) 黒崎店 401m スーパー：ｽﾋﾟﾅ大畑店 401m スーパー：ﾊﾛｰﾃﾞｲ黒崎店 401m 公園：田良原公園 316m 役所：北九州市役所総務市民局黒畑市民ｾﾝﾀｰ 406m

お問い合わせ番号
S-2000000231223

価格	890万円
想定利回り/想定賃料（年額）	13.48% / 1,200,000円	現行利回り/現行賃料（年額）	13.48% / 1,200,000円
投資用備考	※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。満室賃貸中
管理費/修繕積立金	10,900円 / 10,800円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	即時
備考	【当社自慢のワンストップサービス】・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！・もちろん査定も無料です♪

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	ルナビル
所在地	福岡県北九州市八幡西区幸神４丁目7番10号
交通	筑豊電気鉄道西黒崎駅徒歩21分筑豊電気鉄道熊西駅徒歩24分筑豊電気鉄道黒崎駅前駅徒歩23分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1977年3月28日（築49年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：巡回管理会社：章栄管理株式会社管理組合：有	総戸数	36戸
間取り	5LDK	専有面積	108.18㎡（登記簿）
部屋外面積		所在階 / 階数	2階 / 4階建
向き	東	建物状況	賃貸中
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	第二種住居地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社アンサー倶楽部売買再販課	事務所の所在地	福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
電話番号	093-600-2622	宅建免許番号	福岡県知事（6）第14279号
加盟団体名	(公社)　全国宅地建物取引業保証協会、(公社)　福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

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