Point
●2026年1月内装リフォーム完成
●キッチンや浴室、トイレなどは交換済です☆全室クロス張替え、畳表替え、排水管高圧洗浄、ハウスクリーニング等
●角部屋ならではの３面採光で通風良好です
●ファミリーだけでなく、二人暮らしにも使いやすい３LDKです☆玄関横にある洋室は、在宅ワーク専用スペースやネイル、アイサロンなど自宅サロンとしても利用できますね
●まったりくつろげる和室あります
●JR安部山公園駅までは徒歩７分と小倉中心地へのアクセス良好です
●小学校は徒歩１０分です☆毎日の通学に便利ですね
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開放感のあるバルコニーから、豊かな自然を望む暮らし。生活利便施設も近く、快適な毎日をサポートします。 1/49 -
ファミリーだけでなく、二人暮らしにも使いやすい３LDKです☆玄関横にある洋室は、在宅ワーク専用スペースやネイル、アイサロンなど自宅サロンとしても利用できますね 2/49 -
内観写真（リビング） 3/49
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内観写真（リビング） 4/49
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内観写真（リビング） 5/49
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内観写真（キッチン） 6/49
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内観写真（キッチン） 7/49
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内観写真（キッチン） 8/49
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内観写真（洗面台・洗面所） 9/49
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内観写真（浴室） 10/49
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内観写真（浴室） 11/49
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内観写真（トイレ） 12/49
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内観写真（リビング以外の居室） 13/49
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内観写真（リビング以外の居室） 14/49
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内観写真（リビング以外の居室） 15/49
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内観写真（リビング以外の居室） 16/49
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内観写真（リビング以外の居室） 17/49
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内観写真（リビング以外の居室） 18/49
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内観写真（リビング以外の居室） 19/49
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内観写真（リビング以外の居室） 20/49
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内観写真（収納） 21/49
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内観写真（収納） 22/49
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内観写真（収納） 23/49
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内観写真（収納） 24/49
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内観写真（収納） 25/49
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内観写真（収納） 26/49
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現地写真（玄関） 27/49
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現地写真（玄関） 28/49
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内観写真（内装） 29/49
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設備 30/49
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設備 31/49
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内観写真（浴室） 32/49
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設備 33/49
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内観写真（浴室） 34/49
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設備 35/49
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内観写真（浴室） 36/49
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内観写真（トイレ） 37/49
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設備 38/49
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設備 39/49
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現地写真（バルコニー） 40/49
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現地写真（バルコニー） 41/49
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北九州市立葛原小学校 42/49
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北九州市立湯川中学校 43/49
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ｻﾝﾘﾌﾞｼﾃｨ小倉 44/49
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 小倉葛原1丁目店 45/49
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安部山公園 46/49
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ドラッグストアモリ 上葛原店 47/49
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湯川郵便局 48/49
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北九州銀行葛原支店 49/49
パノラマ画像
サンパーク安部山公園の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー12.21㎡ | ||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスキッチン、ガスコンロ、対面式キッチン、３口以上コンロ、追い焚き風呂、温水洗浄便座、シャワー付洗面台、浴室乾燥、オートバス、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、暖房便座、浴室に窓、浴室暖房、シューズボックス、押入、玄関収納、収納２ヶ所、収納有、全居室収納、クローゼット２ヶ所、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、一部フローリング、洗濯機置場、２４時間換気システム、給湯、リビングの隣和室、玄関ホール、床の間、畳コーナー、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：空無 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 特徴等 | 分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、メールボックス、整備された歩道、駅至近、ロードサイド、火災報知機、２Ｆ以上、２面採光、３面採光、角住戸、通風良好、山が見える、オートロック、モニタ付オートロック | ||
| 周辺施設 | 小学校：北九州市立葛原小学校 772m 中学校：北九州市立湯川中学校 1155m スーパー：ｻﾝﾘﾌﾞｼﾃｨ小倉 885m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 小倉葛原1丁目店 297m 内科：おかべｸﾘﾆｯｸ 543m 公園：安部山公園 936m 幼稚園：聖母園 269m ドラッグストア：ドラッグストアモリ 上葛原店 685m 郵便局：湯川郵便局 670m 銀行：北九州銀行葛原支店 638m |
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お問い合わせ番号
S-2000000231307
サンパーク安部山公園の費用・契約情報
| 価格 | 1648万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 6,900円 / 7,470円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（相談） | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
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サンパーク安部山公園の物件詳細
| 物件名 | サンパーク安部山公園 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区 葛原１丁目7-15 | ||
| 交通 | 日豊本線 安部山公園駅 徒歩7分 日豊本線 下曽根駅 徒歩37分 北九州モノレール 北方（福岡）駅 徒歩48分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2005年6月（築21年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 管理会社：長谷工コミュニティ九州 |
総戸数 | 33戸 |
| 間取り | 3LDK （LDK15.2畳、洋室6.3畳、和室6畳、洋室5.8畳） | 専有面積 | 70.95㎡（登記簿） |
| 部屋外面積 | バルコニー12.21㎡ | 所在階 / 階数 | 3階 / 12階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、全室、壁紙、床、畳、排水管高圧洗浄、ハウスクリーニング等）：2026年1月実施済 詳細は、アンサー俱楽部までお問合せ下さい。 |
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| 施工 | 福屋建設 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
サンパーク安部山公園のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000231307 | 物件管理コード | 2109916726210000217601 |
| 情報更新日 | 2026年07月23日 | 次回更新日 | 2026年08月22日 |
サンパーク安部山公園の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●キッチンや浴室、トイレなどは交換済です☆全室クロス張替え、畳表替え、排水管高圧洗浄、ハウスクリーニング等
●ファミリーだけでなく、二人暮らしにも使いやすい３LDKです☆玄関横にある洋室は、在宅ワーク専用スペースやネイル、アイサロンなど自宅サロンとしても利用できますね
●まったりくつろげる和室あります
●JR安部山公園駅までは徒歩７分と小倉中心地へのアクセス良好です
●小学校は徒歩１０分です☆毎日の通学に便利ですね