Point
●2025年10月内装リフォーム完成
●１フロア２住戸と戸建感覚でマンション生活が楽しめます
●全戸角部屋の４面採光！
●全居室がバルコニーに面してます
●２面バルコニー付きで通風良好です
●壁付キッチンです☆リビングのレイアウトを自由に楽しめますね
●浴室にも窓付き！使用後の換気も良好です
●コンビニ徒歩１分！買い忘れや深夜のお買い物にとっても便利！
●閑静な街並みと個性的なカフェや雑貨店が並ぶ賑やかな商業地の二面性が魅力的な「住みたい街」ランキング上位常連の「薬院」までは徒歩17分程度です
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天神・博多へ好アクセスな立地が魅力です。西鉄平尾駅や地下鉄渡辺通駅が徒歩圏内で、周辺には24時間スーパーやコンビニ、薬院エリアの飲食店も充実しており、極めて生活利便性が高い環境です。 1/36 -
【3LDK・専有面積65.32㎡】開放感のあるLDK約13.1帖、部屋数重視のの3LDKプラン。 2/36 -
明るい陽光が差し込むリビング◎ ※家具等はCGを合成したものになります。 3/36
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温かみのある木目調フロアとモダンなグレーの壁が調和するリビング。天井の梁が空間にアクセントを加え、おしゃれな雰囲気を演出します。 4/36
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収納力のあるダークトーンのL字型キッチン。窓からの採光と明るいワークトップ、カウンター付きで使いやすいスペースです。 5/36
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ダークグレーのアクセント壁と窓が特徴的な浴室。換気もしやすく、快適なバスタイムを過ごせます。窓付、浴室乾燥付で雨の日も困りません◎ 6/36
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内観写真（浴室） 7/36
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三面鏡裏収納に加え、サイドにも可動棚付き。洗面用品や化粧品の収納に便利。 8/36
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収納力のある洗面台◎一体型でお手入れ楽々、清潔感のあるホワイトが魅力です。 9/36
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収納棚のある洗面台は、身支度品をすっきりと整理できます。室内洗濯機置き場も完備し、家事をサポートする空間です。 10/36
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清潔感のあるトイレ空間。落ち着いた色合いの壁とヘリンボーン柄の床が、心地よい時間を提供します。 11/36
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使い勝手の良いINAX製リモコンで、快適なトイレ空間を演出。洗浄機能も充実しており、日々の暮らしをサポートします。 12/36
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収納力のあるクローゼットで、お部屋をすっきりと保てます。季節物や衣類も余裕で収納可能です。 13/36
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収納豊富な居室は、お子様の成長や趣味の多様化にも対応しやすく、すっきりとした空間を保てます。 14/36
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ナチュラルな木目調フローリングと白壁が落ち着きをもたらす居室。収納も完備され、日々の暮らしを快適にサポートします。 15/36
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明るい日差しが差し込むリビングは、木目調のフローリングが温もりある空間を演出。家具の配置がしやすいシンプルな間取りです。 16/36
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明るい壁と温かみのあるフローリングが印象的な居室。収納も完備されており、快適なプライベート空間を演出します。 17/36
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収納力のあるクローゼットで、衣類や小物もすっきり整理できます。上部の棚とハンガーパイプを活用し、空間を有効にお使いください。 18/36
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大容量の収納スペースを2箇所備えた居室は、お部屋をすっきりと保ちたい方におすすめです。落ち着いた木目調のフローリングは、どんなインテリアにも馴染みます。 19/36
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リビングが見渡せる対面キッチンは、家族との会話を楽しみながら料理ができます。機能的な収納スペースも魅力です。 20/36
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温かみのある木目調のフローリングが心地よい空間。収納も充実しており、すっきりと暮らせます。 21/36
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収納力のあるクローゼットで、洋服や小物もすっきり整理できます。快適な暮らしをサポートする収納スペースです。 22/36
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明るく清潔感のある玄関が、毎日の帰宅を心地よく演出します。収納も充実しており、すっきりとした空間を保てます。 23/36
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タイル調の床が特徴的な、広々とした収納スペース。整理整頓もしやすく、すっきりとした空間を保てます。 24/36
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広々としたシンクは、お料理後の片付けもスムーズに。窓からの光が明るく、快適なキッチン空間を演出します。 25/36
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機能的な3口コンロが備え付けられたキッチンは、快適な調理をサポートします。グリルも完備されており、お料理の幅が広がります。 26/36
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食後の片付けをサポートするビルトイン食洗機付き。キッチンワークトップはシンクからコンロまでフラットで、お手入れもスムーズです。 27/36
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L字型キッチンで作業スペースを確保。窓から光が差し込み、明るい雰囲気で料理を楽しめます。 28/36
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一年を通して快適に過ごせる浴室乾燥機付き。換気、暖房、乾燥、涼風など多機能で、日々の暮らしをサポートします。 29/36
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NORITZ製給湯リモコンを設置。40℃設定で快適なバスタイムを。おふろ予約機能で、帰宅後すぐに温かいお風呂に入れます。 30/36
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季節を問わず快適に過ごせるエアコンを設置。快適な室内環境をサポートします。 31/36
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訪問者の顔を確認できるTVモニター付きインターホンを設置。セキュリティに配慮した暮らしをサポートします。 32/36
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自動湯張り・追い焚き機能付きバスで、一日の疲れを癒してください。いつでも適温のお湯に浸かれる快適な暮らしを。 33/36
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セキュリティにも配慮したアイアン調のゲートが、私邸感を高める玄関です。落ち着いた色合いで統一された空間が、日々の暮らしを彩ります。 34/36
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ﾛｰｿﾝ 福岡清川二丁目店 35/36
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福岡美野島郵便局 36/36
リファレンス天神南の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー15.65㎡ | ||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、Ｌ字型キッチン、システムキッチン、キッチンに窓、３口以上コンロ、グリル、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、バス有、追い焚き風呂、シャワー、浴室に窓、浴室乾燥、脱衣所、バス・トイレ別、トイレ有、シャワー付洗面台、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所独立、洗面所にドア、シューズボックス、収納有、収納２ヶ所、玄関収納、全居室収納、クローゼット３ヶ所、ＣＡＴＶ、フローリング、全居室フローリング、洗濯機置場、室内洗濯機置場、間接照明、冷房、暖房、３点給湯、ガス給湯、給湯、玄関ポーチ、玄関ホール、エアコン、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：空無 1台空きあり 価格：12,000円 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 特徴等 | 分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、メールボックス、都市近郊、市街地が近い、リバーサイド、近隣住宅街、近隣オフィス街、近隣商店街、近隣繁華街、２ＷＡＹバルコニー、２面バルコニー、内装リフォーム後渡、２Ｆ以上、角住戸、１フロア２住戸、２面採光、３面採光、通風良好、オートロック、モニタ付オートロック | ||
| 周辺施設 | 小学校：福岡市立春吉小学校 826m 中学校：福岡市立春吉中学校 1758m スーパー：マックスバリュエクスプレス白金店 630m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 福岡清川二丁目店 75m 内科：川嶋医院 337m 公園：第37号那珂川河川緑地 1497m 幼稚園：とっと保育園 390m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｲﾚﾌﾞﾝ 清川店 234m 郵便局：福岡美野島郵便局 291m 銀行：飯塚信用金庫福岡支店 610m |
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お問い合わせ番号
S-2000000235040
リファレンス天神南の費用・契約情報
| 価格 | 4299万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 9,130円 / 12,000円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（相談） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
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リファレンス天神南の物件詳細
| 物件名 | リファレンス天神南 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区 清川２丁目4-9 | ||
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩14分 鹿児島本線 博多駅 徒歩23分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2002年3月（築24年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：日本ビルサービス |
総戸数 | 24戸 |
| 間取り | 3LDK （LDK13.1畳、洋室6畳、洋室5.4畳、洋室5.2畳） | 専有面積 | 65.32㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー15.65㎡ | 所在階 / 階数 | 2階 / 13階建 |
| 向き | 南西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、床、壁、壁紙、洗面化粧台交換、給湯器交換）：2025年10月実施済 外装（大規模修繕、屋上防水改修工事）：2024年1月実施済 天井クロス、スイッチ、コンセント交換、ハウスクリーニング等 |
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| 施工 | 大島組 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 商業地域 |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
リファレンス天神南のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000235040 | 物件管理コード | 2109916726210000221344 |
| 情報更新日 | 2026年07月13日 | 次回更新日 | 2026年08月12日 |
リファレンス天神南の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●１フロア２住戸と戸建感覚でマンション生活が楽しめます
●全戸角部屋の４面採光！
●全居室がバルコニーに面してます
●２面バルコニー付きで通風良好です
●壁付キッチンです☆リビングのレイアウトを自由に楽しめますね
●浴室にも窓付き！使用後の換気も良好です
●コンビニ徒歩１分！買い忘れや深夜のお買い物にとっても便利！
●閑静な街並みと個性的なカフェや雑貨店が並ぶ賑やかな商業地の二面性が魅力的な「住みたい街」ランキング上位常連の「薬院」までは徒歩17分程度です