Point

●家賃64,000で賃貸中！
●年間収入：768,000円、想定利回り：13.96％
●想定利回り10％以上の物件です！
●ゆめマート東門司まで徒歩8分、セブンイレブン門司東門司２丁目店まで徒歩2分と生活環境の整った立地です！
●門司中央小・門司中学校区

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お問い合わせ番号
S-2000000236321

価格・費用

価格	550万円ローンシミュレーション
想定利回り	13.96%

物件概要

間取り	3LDK	築年月	1979年12月7日（築46年）
建物面積	72.12㎡（登記簿）	土地面積/坪	57.19㎡（公簿）/ 17.29坪
アクセス	門司港レトロ観光線出光美術館駅徒歩15分門司港レトロ観光線九州鉄道記念館駅徒歩19分鹿児島本線門司港駅徒歩21分
所在地	福岡県北九州市門司区東門司２丁目9番21号（周辺地図）

太田　健斗

屋外設備
設備	電気
駐車場
特徴等	閑静な住宅街、市街地が近い、周辺交通量少なめ、準防火地域
周辺施設	スーパー：ゆめﾏｰﾄ東門司 606m スーパー：門司中央市場 694m 小学校：北九州市立門司中央小学校 156m 中学校：北九州市立門司中学校 1346m 郵便局：東門司郵便局 318m 役所：北九州市役所市民文化ｽﾎﾟｰﾂ局老松市民ｾﾝﾀｰ 312m 役所：北九州市立門司図書館 390m 総合病院：清見白石内科医院 318m 警察署・交番：門司警察署門司港交番 1334m 公園：竜門町公園 1378m

お問い合わせ番号
S-2000000236321

価格	550万円
想定利回り/想定賃料（年額）	13.96% / 768,000円	現行利回り/現行賃料（年額）	– /
投資用備考	※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。満室賃貸中
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	即時
備考	【当社自慢のワンストップサービス】・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！・もちろん査定も無料です♪

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	東門司二丁目戸建
所在地	福岡県北九州市門司区東門司２丁目9番21号
交通	門司港レトロ観光線出光美術館駅徒歩15分門司港レトロ観光線九州鉄道記念館駅徒歩19分鹿児島本線門司港駅徒歩21分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	1979年12月7日（築46年）
管理形態		間取り	3LDK
建物面積	72.12㎡（登記簿）	建物状況	賃貸中
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	57.19㎡（公簿）/ 17.29坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	/	接道	南6.3m公道間口6.3m 西6.3m公道間口12m
私道負担		地勢	セットバック（不要）
用途地域	第一種住居地域	地目
その他制限事項	宅地造成及び特定盛土等規制法

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社アンサー倶楽部売買再販課	事務所の所在地	福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
電話番号	093-600-2622	宅建免許番号	福岡県知事（6）第14279号
加盟団体名	(公社)　全国宅地建物取引業保証協会、(公社)　福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

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