Point
●オーナーチェンジ物件！
●表面利回り18.08％♪
●想定年間賃料収入：660,000円
●西門司小・緑丘中学校区
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現地写真 1/19 -
間取図・土地図 2/19 -
内観写真（リビング） 3/19
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内観写真（キッチン） 4/19
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内観写真（トイレ） 5/19
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内観写真（浴室） 6/19
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内観写真（リビング以外の居室） 7/19
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内観写真（その他） 8/19
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現地写真 9/19
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現地写真（前面道路含む現地写真） 10/19
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現地写真（前面道路含む現地写真） 11/19
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現地写真 12/19
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現地写真 13/19
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 門司稲積店 14/19
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ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ門司西店 15/19
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北九州市立西門司小学校 16/19
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北九州市立緑丘中学校 17/19
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新小文字病院 18/19
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福岡銀行門司駅前支店 19/19
価格・費用
| 価格 | 365万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 18.08% | ||
上馬寄3丁目16番戸建の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | 押入、玄関収納、インターホン、雨戸、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | 高台に立地、法22条区域 | ||
| 周辺施設 | ホームセンター：ﾅﾌｺ門司ﾌｨｰﾙｽｶｲ店 649m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 門司稲積店 606m ドラッグストア：サンキュードラッグ稲積薬局 732m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ門司西店 816m 小学校：北九州市立西門司小学校 1539m 中学校：北九州市立緑丘中学校 307m 総合病院：新小文字病院 1843m 公園：上藤松街園 880m インターチェンジ：北九州高速4号線 大里出入口 上り 入口 3020m 銀行：福岡銀行門司駅前支店 2795m |
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お問い合わせ番号
S-2000000236919
上馬寄3丁目16番戸建の費用・契約情報
| 価格 | 365万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 18.08% / 660,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 |
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
満室賃貸中 |
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
上馬寄3丁目16番戸建の物件詳細
| 物件名 | 上馬寄3丁目16番戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区 上馬寄３丁目 | ||
| 交通 | 鹿児島本線 門司駅 徒歩38分 鹿児島本線 小森江駅 徒歩56分 47：藤松→緑ヶ丘→門司駅方面 緑ケ丘中学校下 バス停まで徒歩4分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1987年3月7日（築39年） |
| 管理形態 | 間取り | 4DK | |
| 建物面積 | 80.31㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 151.17㎡（公簿）/ 45.72坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% | 接道 | 西3.1m私道 間口11m |
| 私道負担 |
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地勢 |
高台 セットバック （要） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、●初めて投資物件の購入を検討している方や、新たに投資物件を増やそうと考えているオーナー様も、お気軽にご相談ください♪ 賃貸管理に関するご相談もお気軽にどうぞ♪ | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
上馬寄3丁目16番戸建のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000236919 | 物件管理コード | 2109916726210000223212 |
| 情報更新日 | 2026年04月29日 | 次回更新日 | 2026年05月29日 |
上馬寄3丁目16番戸建の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●表面利回り18.08％♪
●想定年間賃料収入：660,000円
●西門司小・緑丘中学校区